新華網(wǎng)蘭州6月28日電(記者 屠國(guó)璽)蘭州市最新出臺(tái)相關(guān)措施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,其中取消商品房套型和面積、外地居民在蘭州購(gòu)房套數(shù)和境外居民購(gòu)房等多種限制政策,并對(duì)新房和二手房交易的多種稅費(fèi)進(jìn)行減免。
據(jù)了解,按照新出臺(tái)的政策,對(duì)蘭州市個(gè)人首次購(gòu)買普通住宅的契稅降至1%,對(duì)購(gòu)買144平方米以上房屋的契稅給予50%優(yōu)惠。而在二手房交易中,個(gè)人購(gòu)買商品住房?jī)赡旰笤龠M(jìn)行出售的免征營(yíng)業(yè)稅。
其中有關(guān)外地居民購(gòu)買蘭州市房屋可以落戶的政策也得到放寬,新政提出,凡在蘭州市購(gòu)買新建商品住房及二手住房,并已實(shí)際居住的外地戶籍人員,均可在蘭州市辦理購(gòu)房人家庭及其配偶、未婚子女的落戶手續(xù)。
同時(shí),通過(guò)使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房的最低首付款比例也下調(diào)為20%。無(wú)自有住房的租房職工,可憑無(wú)房產(chǎn)證明提取住房公積金支付房租。
此外,蘭州市還提出在國(guó)有土地棚戶區(qū)改造中,被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢⒍嘟o予貨幣補(bǔ)償金額30%的獎(jiǎng)勵(lì),并且被征收人購(gòu)買商品住房,一律按首套房認(rèn)定,享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策。
據(jù)了解,隨著國(guó)家和甘肅省相關(guān)政策的調(diào)整,在過(guò)去幾個(gè)月時(shí)間里,蘭州市商品房銷量增加明顯,但由于房屋供應(yīng)充足,蘭州市房屋價(jià)格未出現(xiàn)下降。