不少業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為，央行超出預(yù)期的政策目的在于針對(duì)近期金融市場(chǎng)的波動(dòng)。雖然央行并未提及近期的股市行情，但對(duì)于不少股民來(lái)講，昨日的傍晚略顯歡欣鼓舞。

    “央行降息降準(zhǔn)對(duì)于股市來(lái)說(shuō)是重大利好”，南方基金首席分析師楊德龍就表示，體現(xiàn)了政府對(duì)于股市的積極態(tài)度。楊德龍認(rèn)為，此次的降息降準(zhǔn)或使下周的股市觸底反彈，可以積極做多。

    國(guó)泰基金的點(diǎn)評(píng)認(rèn)為，在市場(chǎng)連續(xù)多周快速下滑，上證指數(shù)調(diào)整幅度近千點(diǎn)的關(guān)口，央行祭出政策大招，有利于在情緒面上穩(wěn)定市場(chǎng)信心，緩解市場(chǎng)的擔(dān)憂。國(guó)泰基金方面認(rèn)為，市場(chǎng)急跌的局面已經(jīng)過(guò)去，接下來(lái)有望逐漸回歸理性，三季度將震蕩走強(qiáng)。

    除了讓廣大股民吃下“定心丸”之外，貸款購(gòu)房者也收獲了真實(shí)惠。此次央行降息0.25個(gè)百分點(diǎn)后，五年期以上的住房貸款基準(zhǔn)利率由之前的5.65%降至5.4%，意味著貸款購(gòu)房者所需要支付的利息進(jìn)一步降低。按照羊城晚報(bào)記者的計(jì)算，如果貸款100萬(wàn)元分20年等額本息還款方式進(jìn)行還款，按照降息前5.65%的基準(zhǔn)利率計(jì)算，需月均還款6963.87元，而降息后，月均還款6823元，月供將減少141.35元，全年可以減負(fù)1696.2元。

    不過(guò)仍然值得注意的是，雖然降息從28日起就開(kāi)始執(zhí)行，但多數(shù)人的房貸調(diào)整需要等到明年元旦進(jìn)行。

    融360的分析師劉銀平則表示，降息相當(dāng)于給房貸利率打了折扣，也會(huì)刺激更多的購(gòu)房者入市，熱點(diǎn)城市短期內(nèi)或量?jī)r(jià)齊漲，“即使是二三線城市，也會(huì)去庫(kù)存速度明顯加快，房?jī)r(jià)將止跌企穩(wěn)。”