70個大中城市新建商品住宅平均價格，自去年9月以來首次同比由降轉(zhuǎn)升！

70個大中城市新建商品住宅平均價格，自去年9月以來首次同比由降轉(zhuǎn)升！國家統(tǒng)計局今早發(fā)布了8月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)，其中北上廣深一、二手房價格同比均上漲且漲幅相對較大，深圳上月房價同比漲幅達31.8%。

房價環(huán)比(與上月相比)變化，是樓市變化的風(fēng)向標。據(jù)發(fā)布，8月份房價環(huán)比上漲城市個數(shù)有所增加。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為35個和43個，均比上月增加4個；持平的城市個數(shù)分別為9個和11個，分別比上月減少1個和2個；下降的城市個數(shù)分別為26個和16個，分別比上月減少3個和2個。

北京、上海、廣州、深圳4個一線城市房價環(huán)比漲幅均有所收窄。其中，北京上漲1.3%，上海上漲1.6%，廣州上漲0.9%，深圳上漲5.2%。由此，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅均略有收窄。

在房價同比(與上年同期相比)方面， 8月份，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)分別為9個和7個，分別比上月增加6個和2個。其中，深圳新建商品住宅價格同比上漲最為明顯，達到了31.8%，北京、上海、廣州則分別上漲了3.7%、6.5%、2%。

值得注意的是，新建商品住宅平均價格同比出現(xiàn)由降轉(zhuǎn)升，這是2014年9月份以來首次“轉(zhuǎn)正”。

今早，國家統(tǒng)計局高級統(tǒng)計師劉建偉表示，分城市看，同比房價分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，二線城市同比漲跌互現(xiàn)，三線城市同比仍然全部下降。