昨日，長江日報記者從全國最大房地產(chǎn)信息服務(wù)商克而瑞信息集團(tuán)拿到的市場統(tǒng)計(jì)顯示，今年1至8月，全市單套總價在250萬元以上、面積160平方米以上的“豪宅”(不含別墅)總成交量為1467套。而去年1至8月，全市同類房源總成交量僅有240套。這意味著，武漢(樓盤) 高端平層住宅銷售增長了5.1倍。

昨日，長江日報記者從全國最大房地產(chǎn)信息服務(wù)商克而瑞信息集團(tuán)拿到的市場統(tǒng)計(jì)顯示，今年1至8月，全市單套總價在250萬元以上、面積160平方米以上的“豪宅”(不含別墅)總成交量為1467套。而去年1至8月，全市同類房源總成交量僅有240套。這意味著，武漢(樓盤) 高端平層住宅銷售增長了5.1倍。

以2013年武漢“雙料地王”精武路上建成的越秀國際金融匯項(xiàng)目為例，今年8月，該項(xiàng)目首次開盤均價就達(dá)到2.6萬元/平方米，價格之高讓不少剛需族望而卻步，但這個項(xiàng)目開盤就賣出去200多套，單月銷售額高達(dá)6.6億元，越秀地產(chǎn)總部還為該項(xiàng)目的大賣在武漢舉行慶功宴。

房價點(diǎn)評網(wǎng)分析師張文指出，從市場角度來看，兩次限購松綁以及信貸政策的接連放松，釋放了更多的改善性和投資性需求，全市平層大戶型銷量從限購松綁前月均成交22套，增加到限購解除后最高的200多套，成交均價也上漲到19000元/平方米以上的高位，并且熱度一直持續(xù)，“量價齊漲的行情，都得益于樓市持續(xù)利好政策產(chǎn)生的疊加效應(yīng)”。

有業(yè)內(nèi)人士指出，武漢新建商品住宅的漲價趨勢，也是從中心城區(qū)高檔住宅開始的，在其帶動作用下，普通商品住房的行情也在下半年持續(xù)向好。

“面包”好賣，“面粉”行情也一路看好。在經(jīng)歷去年樓市調(diào)整后，武漢今年樓市行情放到全國范圍內(nèi)來看都表現(xiàn)十分搶眼，這一趨勢已經(jīng)開始反映在“慢半拍”的土地市場上了。

今年以來，各路地產(chǎn)大鱷在漢拿地產(chǎn)生的“地王”接二連三：2月份恒大拿下近年來青山片區(qū)單價最高地塊；6月份，珠海(樓盤) 華發(fā)以55.85億元的高價，從瑞安、保利、朗詩等房地產(chǎn)企業(yè)巨頭手中搶下青島(樓盤) 路地塊和二七地塊，武漢單價最貴兩宗地紀(jì)錄兩次刷新；在8月底一場總成交額超過129億元的土拍中，更是同日誕生了3個全市及片區(qū)地王。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，全市前9個月共出讓土地95宗，與去年宗地數(shù)量相同，但成交金額總額增長量超過100億元。多家開發(fā)商人士表示，土地行情的走高，反映出房企對整個市場和城市發(fā)展后勁的預(yù)判和肯定，而屢次出現(xiàn)的地王則表明市場對高端住宅市場的需求仍在增長。