穗廣紙廠兩宗宅地獲10次以上報價 最高溢價45%

    截至9月21日,廣州海珠區廣紙規劃區兩宗宅地在掛出一個月后,均獲得10次以上報價。兩宗地塊將于9月23日正式出讓。

    截至9月21日,廣州海珠區廣紙規劃區兩宗宅地在掛出一個月后,均獲得10次以上報價。兩宗地塊將于9月23日正式出讓。

    其中,海珠區石崗路分地塊一(AH050906地塊),獲報價10次,最后一次報價近14.71億元,競配建900平方米,已經溢價45%;海珠區石崗路分地塊二(AH051025地塊),獲得12次報價,最近一次報價達到21.8億元,溢價率已經達到38.85%。

    資料顯示,海珠區石崗路分地塊一(AH050906地塊),土地用途為二類居住用地兼容公共交通站場用地,宗地面積為16102平方米,計算容積率建筑面積(含地下)75130平方米,起始價10.14億元,折合樓面價13899元/平方米。

    該宗地設定最高限制地價為14.71億元,競買人的最高報價不超過最高限制地價的,按照價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價后,競買方式轉為競配建拆遷安置房,凡接受最高限制地價的競買人均可參與競配建拆遷安置房,競價階梯為450平方米拆遷安置房(不少于5套),參與競配建的競買人報出配建面積最大者為競得人,拆遷安置房建成后須無償移交給廣州市土地開發中心。

    另一宗海珠區石崗路分地塊二(AH051025地塊)為二類居住用地,宗地面積56209平方米,計算容積率建筑面積(含地下)≤107525平方米,起始價15.7億元,折合樓面價14600元/平方米。

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