美銀美林維持新世界買入評級 目標價12元


    美銀美林發表報告指,新世界(00017.HK)全年業績符合預期,現價為市賬率0.4倍,較資產凈值折讓65%,在地產商之中折讓最大,維持“買入”評級。集團派息比率逾50%,股息收益率達5.4%,高於其他同業及具持續性。

    該行認為,集團資產負債表強勁,及預期新世界中心重建於2017年完成後,可提升經營收入,令本港凈租金收入將較目前的12億元倍增,從而改善盈利組合。基於旗下有三間上市公司,集團或會考慮重組,有可能進一步出售酒店股份,或簡化集團架構。

    集團全年合同銷售金額超越目標達到172億元,“Mount Pavilia”及“Fleur Pavailia”分別於今年末季及明年上半年推出,可出售資源合共130億元,料可助集團達成2016財年合同銷售額達100億至120億元的目標。該行下調明年每股盈測59.1%,2017年則上調11.8%,目標價由13.9元下調至12元。

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