上周(9.21-9.27)，金九步入收官階段，杭州樓市成交面積環(huán)比基本持平，新增上市面積則大漲一倍有余。

上周(9.21-9.27)，金九步入收官階段，杭州樓市成交面積環(huán)比基本持平，新增上市面積則大漲一倍有余。全市共成交商品房2773套、26.62萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲12.04%、0.04%。供應(yīng)方面，全市有27個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)取預(yù)售證，新增商品房7546套、73.83萬(wàn)平方米，上市套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲154.16%、134.57%。

上周，杭州樓市成交量有所上漲，其中，主城區(qū)共成交商品房1067套、10.37萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降4.30%、13.78%。

從成交區(qū)域結(jié)構(gòu)來(lái)看，余杭區(qū)繼續(xù)領(lǐng)跑十城區(qū)。余杭區(qū)共成交商品房1171套、11.05萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲28.12%、13.94%；蕭山區(qū)共成交商品房535套、5.21萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲19.96%、6.46%。主城區(qū)方面，江干區(qū)以285套、2.63萬(wàn)平方米的成交量位居主城成交第一。從各區(qū)走勢(shì)來(lái)看，上周各區(qū)域走勢(shì)漲跌各半。

商品住宅方面，主城區(qū)共成交775套、8.51萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降5.02%、12.27%。從各區(qū)域成交走勢(shì)來(lái)看漲跌互現(xiàn)，濱江區(qū)漲幅最高，成交套數(shù)、面積環(huán)比漲幅分別為39.19%、44.30%。

排行：歐美金融城奪冠

上周，杭州樓市共361個(gè)項(xiàng)目成交，其中，成交套數(shù)TOP10項(xiàng)目共成交572套、3.88萬(wàn)平方米，占總成交量的20.63%、14.57%。

歐美金融城(EFC)共成交95套，為周成交冠軍。項(xiàng)目位于未來(lái)科技城，目前主力在售其酒店式公寓——萬(wàn)創(chuàng)國(guó)際，于9月20日加推酒店式公寓二期共200套精裝loft和平層，戶型47、55方，折后總價(jià)48萬(wàn)/套起，開盤售罄，現(xiàn)主要由開盤轉(zhuǎn)為成交。

濱江·東方海岸共成交91套，位居周成交第二。東方海岸二期在售3、8號(hào)樓房源，戶型面積為89-138方，均價(jià)為12000元/平方米左右。上億·DC11成交60套，排名第三。

截至9月27日，杭城可售商品房為163571套、1847.69萬(wàn)平方米，可售套數(shù)、面積環(huán)比上漲3.47%、2.51%。杭州庫(kù)存總量持續(xù)上漲，首次突破16萬(wàn)套，去庫(kù)存面臨嚴(yán)峻壓力。