“人生贏家”的定義如果一定要有一套屬于自己房產(chǎn)的話，那么擁有一套倫敦的房子顯然是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的最大挑戰(zhàn)。英國(guó)最大房產(chǎn)搜尋網(wǎng)站Rightmove的數(shù)據(jù)顯示，倫敦樓市賣方報(bào)價(jià)本月上漲1.6%至630050鎊，再創(chuàng)歷史新高。

“人生贏家”的定義如果一定要有一套屬于自己房產(chǎn)的話，那么擁有一套倫敦的房子顯然是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的最大挑戰(zhàn)。英國(guó)最大房產(chǎn)搜尋網(wǎng)站Rightmove的數(shù)據(jù)顯示，倫敦樓市賣方報(bào)價(jià)本月上漲1.6%至630050鎊，再創(chuàng)歷史新高。

Rightmove數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，今年倫敦市場(chǎng)待售的房屋數(shù)量大幅下滑16%，使得購(gòu)房者議價(jià)能力進(jìn)一步缺失，房?jī)r(jià)在年內(nèi)至今漲幅則達(dá)到8.3%。

Rightmove主管邁爾斯·史普賽德表示，地產(chǎn)市場(chǎng)供給缺乏，而價(jià)格合適的房子更是少之又少，使得許多地區(qū)的購(gòu)房需求無法得到滿足。房?jī)r(jià)在近幾年大幅上漲之后，購(gòu)房者已經(jīng)明顯感受到壓力。然而即便購(gòu)買力不足，但是價(jià)格還是保持上漲。

英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)署數(shù)據(jù)顯示，過去五年倫敦房?jī)r(jià)累計(jì)上漲了50%。今年初，還有多家對(duì)沖基金認(rèn)為樓市過熱而選擇做空房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Foxtons和Savills以及倫敦最大的房屋建筑商Berkeley Group。雖然空倉(cāng)規(guī)模相對(duì)較小，但還是顯示出對(duì)沖基金的謹(jǐn)慎看空態(tài)度。

有人星夜趕科場(chǎng)，有人辭官歸故里。在全球央行競(jìng)相放水的大背景之下，市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)趨之若鶩。在對(duì)沖基金看空倫敦樓市的時(shí)候，中國(guó)險(xiǎn)資卻繼續(xù)熱炒倫敦地標(biāo)建筑。今年1月，中國(guó)泰康人壽正式完成1.98億英鎊收購(gòu)倫敦金融城辦公樓Milton Gate的交易。

全球最大的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司世邦魏理仕集團(tuán)數(shù)據(jù)顯示，因中國(guó)人壽和平安集團(tuán)這樣的公司收購(gòu)?fù)苿?dòng)，去年1-9月，倫敦市中心和紐約曼哈頓的寫字樓價(jià)格分別上漲了15%和11%。