樓市投資逐月下行

    根據國家統計局近日發布的數據,2015年1-9月份,全國房地產開發投資 70535億元,同比名義增長2.6%,增速比1-8月份回落0.9個百分點。其中,住宅投資47505億元,增長1.7%,增速回落0.6個百分點。

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    渣打調研結果顯示,2015年中期房屋建設活動仍顯疲弱,庫存過剩和融資困難導致樓市前景的市場預期偏向消極。渣打分析師申嵐告訴記者,房價調整和政策放松作用下,房屋銷售溫和改善,但庫存問題仍令開發商擔憂。盡管融資成本有所下降且央行采取了降息措施,開發商融資仍存在困難,且違約風險趨于上升。

    瑞銀報告也稱,鑒于一些被抑制的需求得到釋放、居民收入增長放緩且前景不確定,2016年銷售增長將放緩至約5%。

    偉業我愛我家副總裁胡景暉提到,未來要保持市場的持續繁榮,必須針對主流的改善型購房人群出臺更加有力的政策:比如提高公積金貸款的上限,增加中等價位的新房供應,進一步降低二手房交易的稅費等。

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