央行雙降 樓市或成負利率最大受益者

    銀行存款利率降至歷史新低,存款搬家現象將再度上演。買房?買股?還是選擇理財產品?專家分析,歷史上的負利率對股市的刺激主要是短期的,而對樓市正面影響更大。

    廣州日報消息,據記者了解,受到樓市調整政策放開,以及銀行利率下降影響,房地產市場出現回暖跡象。通過對比,記者發現,過去幾次負利率時代,對樓市的影響遠遠好于股市。因此,樓市有望成為負利率時代的最大受益者。

    數據顯示,在4次負利率期間,房價均出現明顯上漲,整體表現好于股市。其中,在房改之后的2003年至2005年,商品房房價累計上漲34%;2006年到2008年上漲12.8%。而2010年到2012年也上漲了10%以上。因此,有機構人士建議,如果資金充裕又覺得股市風險較大,不妨關注樓市變化。

    專家認為,地段仍然是購房者首先考慮的因素,三類房子可以“收儲”,如中心城區稀缺性房產,地鐵等交通便利的具有地位特殊性的房產以及學區房。

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