據10月27日香港市場消息,領展標售5項商場物業投標結果已有初步定案,預計5項物業可悉數售出,全部物業最高的投標價均高于估值,成交價可高達16億港元,其中田灣商場更有機會獲基金以高于估值5成投得。
據10月27日香港市場消息,領展標售5項商場物業投標結果已有初步定案,預計5項物業可悉數售出,全部物業最高的投標價均高于估值,成交價可高達16億港元,其中田灣商場更有機會獲基金以高于估值5成投得。
觀點地產新媒體查閱資料發現,領展最早于9月22日向市場發出競投興趣邀請,以購買領展可能出售的5項物業,分別為峰華邨的商鋪與停車場、嘉福商場、廣田商場、兆安苑的商鋪與停車場,以及田灣商場。
此次公開發出競投興趣的邀請是在2015年9月22日開始,并于2015年10月22日中午12時正截標。據悉,香港市場知名投資人包括“小巴大王”馬亞木、廖偉麟、黎永滔等均有入標,同時傳言還指英皇、鵬里基金等均有出價競投。
領展資產管理行政總裁王國龍表示:作為負責任的資產管理人,集團不時會就資產組合進行評估,以尋求機會透過售出協同效應較低的物業,優化資產組合,提升效益。是次招標符合領展資金流轉策略,旨在為基金單位持有人創造最大價值。
另據本月早些時候王國龍的表態,現時領展93%資產都在香港,內地僅占7%。“集團未來會繼續在北京、上海、廣州、深圳、香港5大城市物色新項目,香港同內地都會睇,但香港依然是主場”。王國龍稱,按照領展內部規劃,中國總資產值占比不多于12.5%。