西安住房公積金管理中心10月26日下發(fā)《關(guān)于調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款首付比例的通知》，要求從10月26日起，調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款首付比例，首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的，首付款比例不低于20%。

西安住房公積金管理中心10月26日下發(fā)《關(guān)于調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款首付比例的通知》，要求從10月26日起，調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款首付比例，首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的，首付款比例不低于20%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，《通知》明確，為貫徹落實(shí)住建部《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例的通知》文件精神，滿足繳存職工的公積金貸款需求。經(jīng)報(bào)西安住房公積金管理委員會(huì)審批同意，對(duì)個(gè)人住房公積金貸款首付比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的，首付款比例不低于20%。使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清的繳存職工，為改善居住條件購(gòu)買第二套自住普通商品房，建筑面積在144平方米(含)以下的首付款比例不低于20%，建筑面積在144平方米以上的首付款比例不低于30%。購(gòu)買精裝修房屋首付款比例不低于30%。

此次西安調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款首付比例，是執(zhí)行“330新政”中關(guān)于公積金貸款的新政策。有分析認(rèn)為，目前西安樓市庫存高企，去庫存壓力較大，此次下調(diào)公積金貸款首付比例依舊是救市之舉，下調(diào)首付比例可以降低市民的購(gòu)房壓力，刺激樓市購(gòu)買力，同時(shí)也在一定程度上提高了公積金的使用率，會(huì)促成更多人在買房時(shí)首先考慮使用公積金貸款。