觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：北京首都開發(fā)股份有限公司10月28日公告，為開發(fā)北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河地塊和東壩地塊，公司擬參與設(shè)立北京昭泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京知泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。此外，為增加在廈門的土地獲取能力，公司還計(jì)劃在廈門參與設(shè)立廈門琸泰置業(yè)有限公司。

其中，為加快北京孫河項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，首開股份擬與合作方北京保利營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合資成立北京昭泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(暫定名)，注冊(cè)資本3,000萬(wàn)元人民幣，雙方各出資1500萬(wàn)元，股權(quán)比例為50%：50%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，北京孫河項(xiàng)目地塊由首開保利聯(lián)合體于今年9月2日以總價(jià)62.83億元競(jìng)得。資料顯示，該宗地土地面積為20.35萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地面積12.11萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約為14.37萬(wàn)平方米。

另外，為加快北京東壩項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，首開股份擬與合作方北京保利營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京龍湖中佰置業(yè)有限公司合資成立北京知泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(暫定名)，注冊(cè)資本3,000萬(wàn)元人民幣，其中首開股份出資1,500萬(wàn)元人民幣，北京保利營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資480萬(wàn)元人民幣、北京龍湖中佰置業(yè)有限公司出資1,020萬(wàn)元人民幣，三方股權(quán)比例為50%：16%：34%。

據(jù)悉，北京東壩項(xiàng)目地塊由首開保利龍湖聯(lián)合體于今年9月8日以總價(jià)42.5億元競(jìng)得。資料顯示，該地塊位于東壩南區(qū)，規(guī)劃建筑面積159783平方米，其中公建建面47935平方米，住宅建面111848平方米。

公告還宣布，首開股份全資子公司廈門首開翔泰置業(yè)有限公司擬與廈門恒琸投資管理有限公司合資成立廈門琸泰置業(yè)有限公司(暫定名)，注冊(cè)資本為1億元人民幣，其中廈門首開翔泰置業(yè)有限公司出資4,900萬(wàn)元人民幣、廈門恒琸投資管理有限公司出資5,100萬(wàn)元人民幣，雙方股權(quán)比例為49%：51%。

首開股份表示，此次公司與合作方在北京、廈門兩個(gè)地區(qū)合資成立新公司，將有助于公司加快對(duì)已獲取項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度并增加兩個(gè)地區(qū)的土地獲取能力。

首開股份還認(rèn)為，上述兩個(gè)地區(qū)未來有良好的發(fā)展前景，且公司在兩個(gè)地區(qū)已有多個(gè)項(xiàng)目成功運(yùn)作的經(jīng)驗(yàn)，參與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)將會(huì)給公司帶來良好的收益。