觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：10月29日，保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司第三季報(bào)。今年1-9月，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入634.00億元，同比增長(zhǎng)21.42%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)64.70億元，同比增長(zhǎng)6.42%；毛利率為35.09%。

截止至9月30日，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約金額1097.88億元、簽約面積857.63萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)19.60%和19.91%。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱報(bào)告，截至報(bào)告期末，保利地產(chǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目覆蓋60個(gè)城市，共有在建擬建項(xiàng)目249個(gè)，總占地面積4550萬(wàn)平方米，可售容積率面積9327萬(wàn)平方米，待開(kāi)發(fā)面積5021萬(wàn)平方米，其中一、二線城市占比超過(guò)74%。

其中，新開(kāi)工面積1069萬(wàn)平方米，竣工面積724萬(wàn)平方米，在建面積4681萬(wàn)平方米，分別比去年同期增長(zhǎng)-16.3%、7.6%和4.5%。新拓展項(xiàng)目28個(gè)，新增容積率面積728萬(wàn)平方米，權(quán)益比例約74%，平均樓面地價(jià)4524元/平方米。

截至報(bào)告期末，保利地產(chǎn)總資產(chǎn)3958.24億元，凈資產(chǎn)878.72億元，歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)657.51億元，資產(chǎn)負(fù)債率為77.80%；期末預(yù)收款項(xiàng)1505.76億元，扣除預(yù)收賬款后，公司其他負(fù)債占總資產(chǎn)比重僅為39.76%，期末有息借款1176.51億元，比年初減少6.77%，負(fù)債結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。