鐵打的房企，流水的兵。2015年，從地產(chǎn)圍城里出去的高管，一個接一個。

鐵打的房企，流水的兵。2015年，從地產(chǎn)圍城里出去的高管，一個接一個。

當(dāng)下，綠地執(zhí)行副總裁胡京亦被爆離職在即，他頂著中國超高層產(chǎn)品最有經(jīng)驗設(shè)計師的光環(huán)。1個月前，原中海地產(chǎn)集團副總裁曲詠海被爆離職，22年中海生涯結(jié)束。半年前，萬科集團高級副總裁毛大慶給5載萬科光陰畫上句號。

這僅是今年房企職業(yè)經(jīng)理人離職潮中的冰山一角。按照東方財富choice金融終端匯編的數(shù)據(jù)顯示，截至10月30日，今年內(nèi)地上市房企中的董事、監(jiān)事及高管人員等崗位，因“辭職”和“個人原因”而離職的人數(shù)已經(jīng)達109人，涉及萬科、招商、中海、世茂、保利等大型房企。

在2012-2014年間，這項檢測數(shù)據(jù)匯總的離職人數(shù)分別為95人、89人和154人，已經(jīng)呈現(xiàn)上升趨勢。從總裁到營銷線，甚至產(chǎn)品線，全方位離職已成為趨勢。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉對時代周報記者說，即便是推進合伙人制度，也并沒有改變房企高管離職的現(xiàn)實，人才流失問題依舊存在。

高管告別的背后，正是行業(yè)發(fā)展環(huán)境驟變的寫照。國內(nèi)房地產(chǎn)投資到了歷史冰點，2014年至今年8月，這一指標(biāo)已經(jīng)連續(xù)20個月呈下滑趨勢，并從2013年底20%左右的高位水平跌至如今4%以下。盡管大房企增收還是主流，營收仍保持兩位數(shù)增長，但凈利潤下滑至10%以下已是不爭尷尬。

與往年“離職不離行”不同，今年部分高管籌備自主創(chuàng)業(yè)或者進入新領(lǐng)域，電商、互聯(lián)網(wǎng)金融等創(chuàng)新領(lǐng)域平臺張開胸膛擁抱。

毛大慶做了優(yōu)客工場，主攻聯(lián)合辦公和眾創(chuàng)空間領(lǐng)域，意圖創(chuàng)造中國版的WeWork；蔡雪梅做的Elab正在等待A輪風(fēng)投，主要研發(fā)的是基于C2B的整體房地產(chǎn)解決方案；原上實城開董事會主席倪建達加盟鉅派投資，希望在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域開創(chuàng)一番天地。