10月31日,在無錫(樓盤) 金匱大觀樓盤外,購房人尤勁松臉上露出久違的笑容。當天開始,這個爛尾一年多的樓盤將重新引入工程隊、裝修隊及后期銷售團隊。這也成為新破產法實施以來,無錫地區首例房企破產重整成功的案件。
10月31日,在無錫(樓盤) 金匱大觀樓盤外,購房人尤勁松臉上露出久違的笑容。當天開始,這個爛尾一年多的樓盤將重新引入工程隊、裝修隊及后期銷售團隊。這也成為新破產法實施以來,無錫地區首例房企破產重整成功的案件。
2013年下半年,金匱大觀開發商無錫嘉寶置業資金鏈斷裂,爆發債務危機。去年10月,無錫南長法院裁定受理債權人要求該公司破產重整的申請。“嘉寶置業欠債17.7億元,經評估能夠變現的資產只有6億多元。”南長法院副院長陳瑜介紹,如果簡單地讓企業破產清算,業主購房款、建筑工程款等許多債權人將“顆粒無收”。而實際上,金匱大觀建設進度已有85%,后期僅需門窗安裝、配套設施修建等,900多套房屋就能對外銷售,銷售后資金回籠能大幅增加債務清償率。
南長區職能部門和專業投資咨詢機構共同組成管理人團隊,提出如果適時、恰當運用破產重整法律 ,嘉寶置業完全具有挽救的可能。經過多方反復磋商,各債權人就嘉寶置業的重整計劃最終達成共識。根據評估,金匱大觀樓盤續建完成后,嘉寶置業的資產價值增至9.9億元,40多戶業主的購房款、建筑工程款、財產擔保債權有望獲得全額償付。在支付破產費用及公益債務、職工債權、稅款債權后,其余普通債權人的清償比例將由0提高到6.23%。