11月3日，廣州市公共資源交易中心掛牌位于廣州市番禺南沙珠江華僑農場紅嶺辦事處牛蜞坑水庫地段的一宗商住地，該地塊使用權面積51340平方米，起拍價7444萬元，折合樓面價為1450元/平方米。

11月3日，廣州市公共資源交易中心掛牌位于廣州市番禺南沙珠江華僑農場紅嶺辦事處牛蜞坑水庫地段的一宗商住地，該地塊使用權面積51340平方米，起拍價7444萬元，折合樓面價為1450元/平方米。

據觀點地產新媒體了解，該宗用地50%為居住用地，無獨立商業用地(小區公共服務配套設施除外)，容積率1.2，建筑密度30%(按照可建設用地計)。除一般面積為居住用地外，其余40%為山林地和黃山魯森林公園配套設施用地，10%為市政道路及交通設施用地。

值得注意的是，該地塊已辦理抵押登記。買受人一旦買受該地塊，即表明買受人接受地塊的現狀，買受地塊后發生的風險由買受人自行承擔。該地塊如涉及原征地補償款、土地出讓金及其他土地出讓稅費尚未完善的，以及掛牌交易過程中所發生的買受費用以及過戶所涉及的全部稅、費、金由買受人自行負責并承擔所有的義務。

另外，由于前買家廣州邦駿物業管理有限公司拍下該地后因出讓金未如期支付而導致地塊重新拍賣，故目前該地塊產權縮水后只剩下48年。