上海市國土局于11月3日掛牌兩宗居住用地，據(jù)計算，兩宗地總出讓面積為12.75萬平方米，總起拍價33.89億元。

上海市國土局于11月3日掛牌兩宗居住用地，據(jù)計算，兩宗地總出讓面積為12.75萬平方米，總起拍價33.89億元。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，其中一宗是嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)J1-01、J1-02、J1-03、J1-04地塊，編號為201512901。該地塊東至嘉濤路，南達(dá)海波路，西臨黃家花園路，北至隴南路。

該宗地為居住用地，土地總面積為9.54萬平方米，出讓面積9.54萬平方米，容積率1.8，保證金4.46億元，起拍價11.57億元。

另外一宗掛牌地塊編號為201512902，位于閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)閔行新城MHP0-0303單元01-01-15A地塊(原閔行新城MHP0-0303單元01-01A-06B地塊)。東北至用地紅線，南達(dá)莘朱路，西接滬金高速。

該宗地出讓面積為3.21萬平方米，容積率2.0，保證金2.31億元，起拍價22.32億元。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，出讓文件指出以上兩宗地可以獨立申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買申請的，各方的投資比例均須大于1%。

此外，上海國土局于11月4日宣布，由于有效申請人數(shù)為1人，寶山新城友誼社區(qū)BSPO-1001、1002單元27-02地塊將采用掛牌方式出讓，掛牌截止日期11月17日。

出讓公告顯示，該地塊出讓面積56793.80平方米，容積率3.3，為商辦用地；地塊保證金2.44億元，起始價12.22億元。