【港股受外圍拖累地產股跑輸大市 高盛看好這5股】東方財富網10日訊，港通方面，截止收盤，滬港通已經連續16天凈賣出，累計金額496.91億元.今日滬股通凈賣出25.56億元，當日額度剩余155.56億元，余額占額度比為120%，港股通凈買入5.73億元，額度剩余99.27億，余額占額度比為95%。

香港股市周二(11月10日)放量下跌，受外圍隔夜美股大跌拖累，截止收盤，港股恒生指數下跌1.44%，報22399.26點；國企指數跌1.82%，報10314.74點；紅籌指數跌2.01%，報4088.54點，創業板指數跌1.39%，報469.37點，大市全日成交額822億港元。

滬港通方面，截止收盤，滬港通已經連續16天凈賣出，累計金額496.91億元.今日滬股通凈賣出25.56億元，當日額度剩余155.56億元，余額占額度比為120%，港股通凈買入5.73億元，額度剩余99.27億，余額占額度比為95%.

本輪美聯儲加息利空港股 房地產板塊或成最大輸家

隔夜美股收跌1%，至此大盤已連續第四個交易日下滑。道指今年轉跌。10月非農就業數據提高了聯儲下月加息的可能性，令市場情緒緊張。衡量市場恐慌程度的芝加哥期權交易所(CBOE)波動指數攀升11%，升至15.9，表明美聯儲加息可能性提高令投資者感到緊張。

隨著超預期的就業數據出爐，美聯儲年內啟動加息的預期大幅升溫。回顧近二十年來在美聯儲加息周期內的表現，港股市場大多數時間實現上漲。在1990年以來的美聯儲三輪加息周期中，恒生指數在最近的兩個周期內都實現上漲。恒生指數伴隨美國聯邦基金利率上調而走高的邏輯是，美聯儲加息通常意味著美國經濟繁榮和美股上漲，而港股與美股有著較強的聯動效應。

但這一次業內分析師普遍對港股市場前景持謹慎看法。中投證券報告認為，美聯儲加息預期升溫給資本外流帶來隱憂，同時美聯儲與其他各大央行在利率態度方面分道揚鑣增加了香港市場資金未來流向的不確定性，預計港股短期內仍會維持振蕩走勢，建議投資者保持謹慎態度。

天行聯合證券聯席董事李偉杰表示，如果美國加息，將給港股大市造成短期拋售壓力，恒指或會下試21000點水平，但也可消除不明朗因素，后市有機會反彈。

具體到板塊角度分析來看，最近的三輪加息周期中，港股市場公用事業板塊表現相對較好，但港股房地產板塊一直顯著跑輸港股大市。

隨著加息時點臨近，近期香港本地地產股普遍承壓，比如香港地產股中具有代表性的恒基地產過去6個月中分別有五個月收陰，累計跌幅超過10%。恒隆地產和新鴻基地產年內至今跌幅分別高達13.09%和17.17%，信合置業年內跌幅也達到5.79%，而恒生指數年內至今跌幅為5.16%，這表明在美聯儲本輪加息臨近的預期下，港股房地產板塊也未能逃脫以往的魔咒。

德意志銀行9日也發布報告指出，美國10月份就業市場數據強勁，12月加息預期升溫，預計對香港本地樓市帶來多方面影響。假設美國加息25至165基點，預期房貸負擔比例和家庭負債比例將雙雙上升，要穩定情況，香港本地樓價需要下跌33%至40%.

又一新奇概念登錄港股 稀缺性強毛利率高

繼夜店股這種獨特概念股登陸香港以來，香港市場出現了不少新奇概念的上市公司，而在11月9日，一家精神科專科醫院溫州康寧醫院股份有限公司宣布了其登陸港股的計劃。市場分析人士指出，此次溫州康寧醫院的上市集資金額不高，且具有非常稀缺性，如果港股市場持續復蘇，在可供散戶認購的公開發售部分可能會遭到一輪哄搶。

此次溫州康寧醫院計劃發行1760萬股，其中10%是可供散戶認購的公開發售，90%是可供機構投資者認購的國際配售，招股價介乎32.1至38.7港元，總募集資金規模為5.65億至6.81億港元。

目前，中國有超過1.8億人口患有精神科疾病，即接近8個人里面就有1個患有精神科疾病，但是其實相關缺口非常之大。全球企業增長咨詢公司弗若斯特沙利文(Frost & Sullivan)報告顯示，2011年全國平均每1萬人配備的精神科醫生及精神科床位分別為0.15名及1.47張，相比之下，G7國家同年每1萬人配備的精神科醫生及精神科床位的中位數分別為1.2名及7.4張。

報告并顯示，按照2014年收入計算，溫州康寧醫院是中國最大的私家精神專科醫療集團，在中國整個精神專科醫療市場排名第二，截至2015年6月30日，集團正在營運9家醫療機構，網絡內已投入運作的床位共2210張。

溫州康寧醫院是一家私家精神專科醫療集團，其主要收入來自于治療和一般醫療服務，截至2015年6月30日止的6個月，這一部分收入達到了1.12億元，占整體比重69.6%。溫州康寧醫院的第二大收入來自“藥不能停”的藥品銷售業務，截至2016年6月30日止的6個月，藥品銷售業務的收入達到了4223萬元，占比達到26.3%.

由于溫州康寧醫院今年的采購模式進一步整合為向國藥控股等主要供應商采購，令采購更具有成本效率，截至2015年6月30日，溫州康寧醫院的毛利率達到了40.6%.

高盛看好這五大“新中國概念”港股

據港媒報道，高盛發表中國股票策略報告，認為中國經濟經歷過去三十年大概10%年增長率之后，未來10年增長將放緩至5%至6%，且維持高的周期性特性，不過增長的驅動因素將有別，經濟增長的質素應有所改善。

高盛認為，宏觀經濟結構重整、政策傾斜、各項改革，以及人口結構轉移，正引領新一波的需求，以及重塑中國故事，投資者需要因應作出調整，以“新中國概念股”建構組合的核心持股，“舊中國股”則宜反覆操作。

高盛看好MSCI中國指數的表現，多于國企指數及恒生指數；看好滬深300指數，多于上證綜合指數。本港上市股份方面，高盛看好的新中國概念股包括：中航科工、騰訊、中國平安、北控水務及光大國際，除光大國際評級為“中性”外，其余四只股份之評級均為“買入”，騰訊更是該行的“確信買入”名單股份。

而除了高盛之外，日內其他中外資投行也公布了一批他們看好的港股個股名單：

推薦機構推薦股票評級目標價(港元)招商證券(香港)長城汽車增持9.71安信國際證券新華保險買入35.25野村證券創維數碼買入9.00交銀國際江南集團買入2.75國泰君安國際中興通訊買入23輝立證券新秀麗增持28摩根士丹利高鑫零售與大市同步6.8(上調)

AH股溢價啟動一波新漲勢

AH股溢價指數日內繼續走高，已經連續第六個交易上揚，盤中最高觸及141.30，截止收盤報140.82，上漲1.16%，A股相對H股溢價近期擺脫了10月初至11月初的窄幅區間震蕩，啟動一波新的漲勢，這得益于A股近期的強勢表現和港股的疲弱。

HA股溢前20大股票排名

名稱最新價(HKD)最新價(RMB)溢價(H/A)萬科企業18.5614.276.29%安徽海螺水泥股份23.9518.595.40%中國平安45.236.252.26%福耀玻璃17.6414.291.27%江蘇寧滬高速公路10.58.71-1.10%中國太保32.4527.13-1.90%招商銀行20.9518.64-8.44%青島啤酒股份35.8535-18.99%工商銀行4.814.73-19.85%中國石油化工股份5.335.39-23.25%復星醫藥25.826.46-24.99%中興通訊18.3819.32-28.11%中國人壽28.0529.36-27.57%農業銀行3.13.29-29.35%建設銀行5.55.91-30.96%中信證券1920.68-32.65%上海醫藥18.4220.54-35.90%HTSC19.221.37-35.65%廣發證券17.5619.93-38.33%民生銀行7.89.04-41.25%