雖然近幾年廣州豪宅被珠江新城大平層占據主導位置，但是近期多家大開發商紛紛推出別墅新品。今年3月，位于廣州東部的中海原山別墅2期開盤，為廣州豪宅市場注入了新鮮血液。到了下半年，“過江龍”龍湖、華潤等品牌房企皆以城央別墅作為廣州首秀。隨著后續新品入市，預計城央別墅將迎來市場黃金期。

雖然近幾年廣州豪宅被珠江新城大平層占據主導位置，但是近期多家大開發商紛紛推出別墅新品。今年3月，位于廣州東部的中海原山別墅2期開盤，為廣州豪宅市場注入了新鮮血液。到了下半年，“過江龍”龍湖、華潤等品牌房企皆以城央別墅作為廣州首秀。隨著后續新品入市，預計城央別墅將迎來市場黃金期。

中海原山別墅生活配套設施成熟

人人都有別墅夢，有天有地的城央別墅才是終極居住夢想。不過，廣州近幾年別墅供應以郊區度假別墅為主，雖然自然環境好，但是遠離市中心、周邊配套不完善，無法作為常住的生活居所。中心城區的城央別墅不僅具備更人性化、更實用的產品，還擁有度假別墅無法比擬的完善交通、生活配套。

據了解，目前廣州別墅多在增城、從化、花都等遠郊，可以常住的中心區別墅主要分布于白云山、南湖板塊和天河東板塊。白云山、南湖等板塊在售別墅已非常稀缺，廣州東依托其區位、配套和自然環境等優勢，將廣州城央別墅最理想棲居地。

據了解，中海原山別墅位于廣州東部，開車半小時即可到達天河CBD，同時又能享受科學城千億成熟配套，10分鐘范圍內匯聚了萬達等200萬平方米商業中心、從幼兒園到高中6所省一級學校、三甲醫院、7座公園等，真正做到兼享繁華與寧靜。更可貴的是，中海原山別墅依托項目百萬平米成熟大城，社區生活氛圍濃厚，各項生活配套設施俱已成熟。

500萬可享聯排別墅生活

中海原山別墅位于科學城核心住區，地處香雪山脈東麓，項目附近還有香雪公園、天麓湖公園等七大公園環繞，周邊自然環境非常好。新推出的全新二期為181~353平方米的聯排、雙拼別墅，不僅半山而建，向東還可望香雪山景。

此外，中海原山別墅產品設計亮點頗多，包括了接近3倍的超高使用率，即使是180多平方米的中套產品也可以延展到450平方米的居住空間；人車分流設計，私家車不占用花園面積、由地庫直接入戶，花園更大、更安靜，也保障了老人、小孩的安全；環繞式花園設計，中套擁有前后雙花園、邊套則擁有C型環繞式花園，雙拼別墅還做到了圍合式院落，居住感更佳。

記者留意到，珠江新城CBD主流洋房價格幾乎全線突破5萬元大關，一套90多平方米的普通洋房就要500萬元左右，而同樣的價格在中海原山別墅可以擁有一套四百多方居住空間的別墅。目前中海原山別墅在售的產品包括地上建筑面積約181~220平方米(可享空間高達450~600平方米)聯排別墅，和地上建筑面積約314~353平方米(可享空間高達900~1300平方米)的雙拼別墅。價格僅需500萬起，按居住使用面積計算，單價僅11000元/平方米起。