11月13日，北京平谷區(qū)本地房企天利海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，經(jīng)過(guò)57輪競(jìng)價(jià)以20.25億元代價(jià)，競(jìng)得北京市平谷區(qū)平谷新城05街區(qū)PG-0005-099、103、104地塊R2二類居住用地及113地塊R53托幼用地。溢價(jià)率高達(dá)94.1%，純土地樓面價(jià)10980元/平米。

11月13日，北京平谷區(qū)本地房企天利海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，經(jīng)過(guò)57輪競(jìng)價(jià)以20.25億元代價(jià)，競(jìng)得北京市平谷區(qū)平谷新城05街區(qū)PG-0005-099、103、104地塊R2二類居住用地及113地塊R53托幼用地。溢價(jià)率高達(dá)94.1%，純土地樓面價(jià)10980元/平米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，雖然開(kāi)拍前平谷地塊獲得六次叫價(jià)，最高至10.71億元。但現(xiàn)場(chǎng)僅有天利海、保利、北京城建、陽(yáng)光城四家房企報(bào)名參與。

資料顯示，該宗地位于平谷區(qū)新平南路南側(cè)。四至范圍是：東至林蔭街中線，南至平谷新城05街區(qū)PG-0005-110、-111、-112地塊北邊界及平谷新城南環(huán)路，西至西外環(huán)路中線，北至新平南路中線。

有消息稱，該地塊最早是平谷化工總廠，2000年轉(zhuǎn)制成立了北京天利?；び邢薰?，專業(yè)生產(chǎn)香精香料。由于該企業(yè)毗鄰居民區(qū)，并在生產(chǎn)過(guò)程中使用氯氣等多種危險(xiǎn)化學(xué)品，對(duì)附近居民的生活安全構(gòu)成了很大的危脅，平谷區(qū)政府決定決定其停產(chǎn)外遷。2010年底，北京天利?；び邢薰就．a(chǎn)搬遷至河北興隆等地。

由于該地塊歷史從事過(guò)食品添加劑等生產(chǎn)，環(huán)保評(píng)估認(rèn)為部分該地部分區(qū)域土壤、地下水受到了有機(jī)污染物污染。2014年，有關(guān)部門(mén)組織對(duì)該地進(jìn)行了修復(fù)治理。

因此有房企人士評(píng)價(jià)稱，平谷地塊開(kāi)發(fā)的不確定因素太高，一是成交價(jià)格相對(duì)較高，另則是因?yàn)樵摰貕K前身是化工廠的影響因素。