根據公開的統計數據顯示，全市公開出讓土地面積超過90萬m2，而起始出讓金額達到232億元。出讓的地塊包括增城的教育城、荔灣的廣鋼新城、白云新城、天河國際金融城、海珠琶洲電商總部等多個重點發展區域，而其中荔灣區百花香料廠作為白鵝潭經濟圈輻射區的舊改項目最引開發商關注。

本月的廣州土地市場再次迎來繼今年6月以來的又一次出讓高峰！

根據公開的統計數據顯示，全市公開出讓土地面積超過90萬m2，而起始出讓金額達到232億元。出讓的地塊包括增城的教育城、荔灣的廣鋼新城、白云新城、天河國際金融城、海珠琶洲電商總部等多個重點發展區域，而其中荔灣區百花香料廠作為白鵝潭經濟圈輻射區的舊改項目最引開發商關注。

百花香料廠舊廠位于荔灣區芳村的花地河-茶滘路段，與佛山南海僅一河之隔。其西北面緊挨花地河，擁有一線河景，地塊與河之間為花地河沿岸生態景觀綠道。地塊的東北面、東面及南面則被茶滘村舊改項目包圍，而茶滘村改造已先于香料廠舊廠，正在開展中。整個舊村改造項目由力誠控股集團擔綱，占地58萬平方米，體量是香料廠地塊的18倍。

據銷售人員反映，項目分四期，6~8年開發。開發原則以利用空置用地先建后拆，保障安居，部分村民已安排入住。一期位于茶滘路以南，主要為茶滘村及芳村其他地區的回遷安置房，并包含少量的商品房，現處于銷售階段，帶裝修售價約2萬元/m2；二期則位于香料廠地塊的東面，被已經廢棄的廣鋼鐵路分隔開，為4棟商品住宅，現已封頂，預計明年中推出。而香料廠與力誠汾水花園之間尚未改造部分即茶滘桃灣圍，不少居民已遷走，該片區將開發為茶滘村改造的三期。

據中原研究部調研，百花香料廠地塊屬于芳村花地灣板塊，附近專業市場多(例如茶葉市場、花鳥魚蟲市場等)，大型成熟居住小區也多(例如恒荔灣畔、紅棉苑、汾水小區、合興苑等)。據中原地產怡芳苑分行經理介紹，地塊將于本月底出讓，目前來說，對業主未有影響，心態保持平穩，暫未有提價或反價現象。

記者獲悉，百花香料廠地塊起始樓面價為1.4萬元/m2，目前周邊在售新房的價格在1.9萬~2.5萬元/m2，二手房因樓齡、電梯或樓梯情況各異，大概價格在1.5萬~2.8萬元/m2.