11月17日,遠東發展有限公司發布公告稱,公司全資附屬公司Tang City Holdings擬與GGL一同透過Tang Skyline Pte Limited(合營公司)籌組合營企業,以收購新加坡亞歷山景物業作住宅發展。
11月17日,遠東發展有限公司發布公告稱,公司全資附屬公司Tang City Holdings擬與GGL一同透過Tang Skyline Pte Limited(合營公司)籌組合營企業,以收購新加坡亞歷山景物業作住宅發展。
據觀點地產新媒體查詢公告,新加坡市建局向合營公司批出投標項目,以收購新加坡亞歷山景物業作住宅發展,投標售價為3.77億新加坡元(相當于約港幣2,054,000,000元).
該物業可建住宅單位、服務式公寓,或住宅單位及服務式公寓,一樓須作商業用途,必須包括一間超級市場。
公告稱,合營公司的已發行及繳足股本由遠東發展擁有70%及GGL擁有30%;合營公司將獲得外部銀行融資,提供該物業收購成本的60%資金,余額40%股權將由遠東發展及GGL按各自持有的合營公司權益的比例出資。
而遠東發展收購該物業的資本承擔預期將約為105,530,000新加坡元(相當于約港幣575,140,000元),金額是根據遠東發展占收購該物業權益比例計算得出,遠東發展擬使用其內部資源為其資本承擔提供資金。
觀點地產那查詢公告得知,該物業位于新加坡亞歷山景,包括名為區塊一的一塊租期99年的租賃土地(估計地盤面積8,398.5平方米),及名為區塊二的平臺空間(估計橫切區域面積30.8平方米)。該物業的準許建筑面積為41,153平方米,由住宅發展連同1樓的商業發展組成(包括一個超級市場).
另外,該物業位于新加坡紅山地鐵站附近的發展成熟的住宅區,毗鄰商業休閑設施,如新加坡中巴魯廣場、女皇鎮購物中心及宜家(亞歷山景店)。該物業將來發展項目的住戶能在周邊直落布蘭雅山及花柏山的休閑公園享受清凈。此外,該地鄰近克信女子中學及顏永成小學和中學,是學齡兒童家庭的理想居所。
遠東發展在公告中表示,透過合營公司籌組合營企業及由合營公司收購該物業以作發展,將為集團提供擴張及拓展物業發展組合的良機,也可擴增住宅項目組合。