11月24日，據(jù)上海鏈家發(fā)布研究報(bào)告顯示，上周(2015年11月16日-11月22日)上海辦公市場(chǎng)再度出現(xiàn)大宗交易，新江灣的灣谷項(xiàng)目一次性交易13545平方米，成交套數(shù)20套，成交均價(jià)23074萬(wàn)/平，成交總價(jià)高達(dá)3.13億元。

11月24日，據(jù)上海鏈家發(fā)布研究報(bào)告顯示，上周(2015年11月16日-11月22日)上海辦公市場(chǎng)再度出現(xiàn)大宗交易，新江灣的灣谷項(xiàng)目一次性交易13545平方米，成交套數(shù)20套，成交均價(jià)23074萬(wàn)/平，成交總價(jià)高達(dá)3.13億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料，上海灣谷科技園項(xiàng)目位于楊浦區(qū)新江灣城的西北部，緊鄰復(fù)旦大學(xué)新江灣城校區(qū)，由上海城投置地(集團(tuán))有限公司開發(fā)建設(shè)。

項(xiàng)目共分南北兩個(gè)地塊，占地27萬(wàn)平方米，規(guī)劃總地上建筑面積約66萬(wàn)平方米，其中南塊約54萬(wàn)平方米，北塊約12萬(wàn)平方米。首期開發(fā)的南塊一期項(xiàng)目地上總建筑面積約41萬(wàn)平方米，物業(yè)類型以研發(fā)辦公為主，主要由10幢多層獨(dú)立總部辦公樓和12幢高層研發(fā)辦公樓構(gòu)成，并配置有一系列的園區(qū)共享服務(wù)設(shè)施，綠化率30%，地下總建筑面積約14萬(wàn)平方米，可提供3000個(gè)室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車位。

此次現(xiàn)大宗交易的灣谷科技園，于2012年3月正式開工，2013年8月正式成立取得科技園區(qū)資質(zhì)，2014年6月建成并正式投入使用。

據(jù)悉，新江灣城灣谷項(xiàng)目為2015年來新增面積最大的科技園區(qū)項(xiàng)目，目前一期已去化50%。此次大宗交易涉及項(xiàng)目?jī)?nèi)的國(guó)權(quán)北路1688弄8號(hào)、9號(hào)、10號(hào)及11號(hào)。