據(jù)媒體報(bào)道，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)了發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，提出要研究綜合與分類相結(jié)合的個(gè)稅改革方案，并將于2017年立法。意見(jiàn)特別提到“完善稅前扣除”改革，其中重要內(nèi)容是增加住房按揭貸款利息支出等專項(xiàng)扣除項(xiàng)目。這代表房貸利息可以抵扣納稅所得額，可以為個(gè)人節(jié)省房貸利息15%到45%.

政策雖仍未清楚短期能否出臺(tái)，但政策消息面，也反映國(guó)內(nèi)房策正持續(xù)放松。昨日公布百城房?jī)r(jià)上升，內(nèi)房數(shù)據(jù)利好，刺激內(nèi)房板塊幾乎全線上揚(yáng)，料內(nèi)房股續(xù)可跑贏大市。

地樓市表現(xiàn)以一線城市表現(xiàn)較佳，因此龍頭房企業(yè)績(jī)較具保證，全國(guó)性大型內(nèi)房股最看好中海外(00688-HK)，中海外首10個(gè)月累計(jì)合約物業(yè)銷售額1,370億元，與早前調(diào)高年內(nèi)銷售目標(biāo)額至1,800億元相近，市場(chǎng)預(yù)期集團(tuán)可望達(dá)標(biāo)。

中海物業(yè)憑借中海外優(yōu)厚的背景支持下，各方面均擁有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。而且，集團(tuán)擴(kuò)展O2O平臺(tái)，為住戶及租戶提供不同類型的線下服務(wù)，如公共空間租賃協(xié)助、購(gòu)物協(xié)助等服務(wù)，以擴(kuò)闊營(yíng)運(yùn)收益。

麥格理指，中海外業(yè)績(jī)穩(wěn)健，調(diào)升明年合約銷售預(yù)測(cè)由1,840億元增至2,000億元，同時(shí)也上調(diào)2015至2016年盈測(cè)至9%，預(yù)計(jì)2015年核心盈利增長(zhǎng)21%，并給予目標(biāo)價(jià)至33.3元，而其他券商大和及花旗也分別給予目標(biāo)價(jià)30.9元及32.6元。