繼昨日成功出讓青浦、嘉定新城兩宗地后，12月3日上海再成功出讓普陀區(qū)一宗地。

繼昨日成功出讓青浦、嘉定新城兩宗地后，12月3日上海再成功出讓普陀區(qū)一宗地。

據(jù)了解，12月3日上午，普陀區(qū)長壽社區(qū)D5-6地塊掛牌截止，共吸引了4家房企參與現(xiàn)場競價。

最終，由金地以總價10.05億獲得，樓板價22123.5元/平方米，溢價率7.9%。

觀點地產(chǎn)新媒體查詢出讓公告得知，普陀區(qū)長壽社區(qū)D5-6地塊為商辦用地，總出讓面積11647.9平方米，容積率不大于3.9，起拍總價為9.31億。

另據(jù)出讓要求，該地塊商業(yè)及住宅在竣工驗收后6年內(nèi)100%持有，6年后商業(yè)物業(yè)和辦公物業(yè)自持期屆滿后可以銷售，面積和比例按屆時上海市相關(guān)政策執(zhí)行。

12月2日，上海迎來了12月首場土拍，其中西上海和大發(fā)分別以7.02億元和8.6億元，奪得嘉定新城A03-5地塊和夏陽街道秀澤路南側(cè)13A-01A地塊，溢價率分別為79.81%和95.3%。

出讓結(jié)果顯示，西上海競得的嘉定區(qū)嘉定新城A03-5地塊，溢價率79.81%，成交樓板價17981元/平方米。該地塊曾在2014年年底掛牌出讓過，隨后由于最終并無競買人而流拍，時隔一年再次入市，起始成交價下跌了9.1%。

而大發(fā)以8.6億元奪得的青浦區(qū)夏陽街道秀澤路南側(cè)13A-01A地塊，溢價率95.3%，成交樓板價15632元/平方米。該地塊規(guī)劃為商住用地，總用地面積30876.00平方米，規(guī)劃建筑面積55016.60平方米。