上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭12月3日在中國國際廣播電臺環(huán)球資訊廣播《早間第一資訊》節(jié)目中表示，目前我國公積金貸款證券化仍處于嘗試階段，長期來看，其大規(guī)模發(fā)行的可能性不大。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭12月3日在中國國際廣播電臺環(huán)球資訊廣播《早間第一資訊》節(jié)目中表示，目前我國公積金貸款證券化仍處于嘗試階段，長期來看，其大規(guī)模發(fā)行的可能性不大。

首先，我國并未建立起完善的“兩房”制度。公積金管理中心不是“兩房”，它類似商業(yè)銀行，可以向終端的購房者放貸，但構(gòu)筑不了一個完整的體系。再者，公積金的貸款利率很低，若以此水平發(fā)行證券，購房者的積極性將很難調(diào)動。因此，國內(nèi)的公積金貸款證券化仍處于試水，僅在銀行間市場發(fā)行。