12月3日，北京市國土資源局發布11月土地成交相關數據。

12月3日，北京市國土資源局發布11月土地成交相關數據。

數據顯示，截至11月，北京市土地市場共成交經營性用地77宗，土地面積約652公頃(住宅用地約488公頃，商服用地約164公頃)，建筑規模約1211萬平方米(住宅約834萬平方米，商服約377萬平方米)，成交額約1877億元。

其中，成交土地中以住宅用途為主，約占總成交面積的75%。各類保障房建筑規模約218萬平方米，自住型商品住房約51萬平方米，養老設施建筑規模約24萬平方米。

據透露，北京市土地市場正在交易的還有7宗經營性用地，土地面積約48公頃，建筑規模約87萬平方米，共有建筑規模約34萬平方米的保障性住房。

據觀點地產新媒體此前報道，11月12日，保利首開聯合體經過84輪競拍，以總價33億元、配建3.6萬平方米自住房的代價，競得北京市朝陽區常營鄉1201-602、603地塊住宅混合公建用地(配建“限價商品住房”)。據測算，該宗地商品房部分樓面價高達6.7萬元/平方米，是繼樊家村地王和農展館地王之后，單價排名第三的地塊，亦是常營地區的單價地王。

11月23日，華潤未來科技城聯合體以50.2億元拿下北京小湯山鎮“CP05-0801-0018”地塊以及小湯山鎮“CP05-0801-0011”地塊。其中，CP05-0801-0018地塊以底價33億元成交，CP05-0801-0011地塊則以總價17.2億元，溢價率36.4%成交。

同日，在經過96輪激烈報價后，華遠以35.4億元，溢價率121.25%的代價拿下石景山區蘋果園交通樞紐M、N地塊。

此后一日，中糧天恒聯合體以68.63億元包攬北京房山兩宗地塊。其中一宗為房山區閻村鎮04街區04-0005等地塊，地塊成交價26.6億元，樓面價約1.85萬元/平方米。

另外一宗為房山區長陽鎮02街區02-2-02、02-2-06地塊(房山軌道交通稻田站C地塊)住宅混合公建及二類居住用地，最終成交價為42.03億元及配建2.2萬平方米自住型商品房。據測算，該宗地商品房部分樓面價高達2.95萬元/平方米，而周圍商品房最高售價約為2.7萬元/平方米，地價再一次超越房價。

據觀點地產新媒體統計，截至今年年底，北京市還有7宗土地待字閨中，分別位于通州區、懷柔區、昌平區、大興區以及順義區，總起價67.75億元。即使全部底價成交，今年北京市賣地收入也可高達1988.52億元，而只要稍稍溢價，全年土地金超越2000億元即為大概率事件。