佛山12月將推12宗地 桂城9.3億起價將推商住地塊

    據觀點地產新媒體統計,12月佛山將出讓12宗地。其中,佛山桂城千燈湖“地王區”將推出1宗總價9.3億地塊,另一宗位于桂城的住宅地塊也達到樓面價5816元/平方米,此外順德也將推出年內最大一宗住宅用地,底價超10億元。

    據觀點地產新媒體統計,12月佛山將出讓12宗地。其中,佛山桂城千燈湖“地王區”將推出1宗總價9.3億地塊,另一宗位于桂城的住宅地塊也達到樓面價5816元/平方米,此外順德也將推出年內最大一宗住宅用地,底價超10億元。

    12月31日,位于桂城廣東金融高新技術服務區B區的一宗面積逾4.8萬平方米的地塊,為鎮住宅用地兼容批發零售用地,將以9.36億元的起始總價推出,起始樓面價約為6469元/平方米。同時,該項目內須設置規模大于6班幼兒園1處,同時不得在商業及配套用房內建設公寓、SOHO辦公、產權式酒店、酒店式公寓等有居住功能形式的用房。

    據觀點地產新媒體了解,該宗地位于金融高新區的核心位置,而且是近年的“地王區”。目前,佛山土地公開出讓以來,單價前三的地王都與本次出讓地塊相連。其中,中鐵拿下的兩宗地塊樓面地價分別為9319元/平方米和9418元/平方米,奧園今年拿下的地塊為9358元/平方米。目前該區域樓市價格為1萬元至1.45萬元/平方米左右。

    在12月23日,桂城也會推出一宗樓面價逾5000元/平方米的地塊,位于桂城街道海三路南側、南一路東側,為住宅兼容商業用地,總面積35383平方米,起始總價也達到5.1447億元,樓面價5816元/平方米。

    此外,12月14日,順德大良也有一宗佛山年內最大體量的住宅用地推出。該地塊位于大良街道碧桂路以東、歡樂大道兩側,為商住用地,將以10.1億元的起價出讓,起始樓面價約1952元/平方米。該地塊占地31.8萬平方米,建筑面積51.73萬平方米。

    觀點地產新媒體了解到,12月份佛山將掛牌商住地12宗,其中順德出讓5宗,南海、三水各3宗,禪城1宗,總面積達61.3萬平方米。

    而11月的土地成交相對平淡,除11月4日拍出地塊被萬科以20.27億元、溢價55%的價格拿下以外,其余地塊均為底價成交,順德推出的兩地塊更以成交失敗告終。

    據統計,佛山11月總計成交了10宗地塊,成交面積34.3萬平方米,環比減少56.6%,同比增加50.2%;總成交金額為43.452億元,環比下降43.6%,同比增長186.3%。

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