香港, Dec 11, 2015 - (ACN Newswire) - 12月7-9日,依托于觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)、博鰲房地產(chǎn)論壇、觀點(diǎn)年度論壇、城市觀點(diǎn)論壇等強(qiáng)勢(shì)平臺(tái),觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體在廣州舉辦2015觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)。五洲國(guó)際集團(tuán)副董事長(zhǎng)、總裁舒策丸出席大會(huì)并發(fā)表演講。
2015觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì),以“商業(yè)過冬遠(yuǎn)見與未來”為主題,從廣度與深度縱論轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)與企業(yè)發(fā)展策略,并從商業(yè)發(fā)展商、品牌商、零售商、互聯(lián)網(wǎng)電商、投資金融機(jī)構(gòu)等多軌道發(fā)力,尋找2015年中國(guó)商業(yè)標(biāo)桿,挖掘成功的商業(yè)發(fā)展模式。
在嘉賓演講環(huán)節(jié),五洲國(guó)際副董事長(zhǎng)、總裁舒策丸發(fā)表了題為“綜合商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園的4.0時(shí)代——五洲國(guó)際的‘輕重平衡術(shù)’”的演講。
舒策丸表示:「?jìng)鹘y(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)模式正在經(jīng)歷歷史上最艱巨的時(shí)期,2014年電商占據(jù)整個(gè)零售額的8.4%,預(yù)計(jì)2016年將占到10%。在傳統(tǒng)商業(yè)中,零售業(yè)受到電商的沖擊,隨著網(wǎng)購的日益普及,電商分流實(shí)體商業(yè)的客源成為不爭(zhēng)的事實(shí)。商務(wù)部最新數(shù)據(jù)顯示,其監(jiān)測(cè)的5000家重點(diǎn)零售企業(yè),1到9月份銷售額同比增長(zhǎng)7.3%,而同期網(wǎng)購增長(zhǎng)38.2%。
互聯(lián)網(wǎng)O2O的概念徹底顛覆了傳統(tǒng)的商業(yè)模式,電商成功的本質(zhì)是構(gòu)建了一種新的生態(tài)鏈,而將這種生態(tài)鏈移植到線下,並與傳統(tǒng)商業(yè)結(jié)合,將是未來商業(yè)唯一的出路。
五洲國(guó)際近幾年積累了非常多的資源。關(guān)于重的部分,整合并與所有合作伙伴分享商業(yè)鏈的價(jià)值紅利,把五洲國(guó)際打造成商業(yè)生態(tài)鏈的整合平臺(tái),深度挖掘展示、銷售、倉儲(chǔ)、物流、電商、金融等所有環(huán)節(jié)的價(jià)值,讓運(yùn)營(yíng)模式變成具有自我創(chuàng)造力的平臺(tái),讓每一個(gè)商戶都能迅速分享生態(tài)鏈整合帶來的紅利。
五洲國(guó)際傳統(tǒng)開發(fā)的部分已經(jīng)非常成熟了,戰(zhàn)略、運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品的創(chuàng)新、金融、資本、股權(quán)合作,電商等等則重新規(guī)整了組織的結(jié)構(gòu),從前期調(diào)研、招商運(yùn)營(yíng),這十多年來,五洲國(guó)際有一套完整的體系,不僅開發(fā)我們自己的項(xiàng)目,也幫助很多開發(fā)商解決實(shí)際的困難,尤其是一些非一二線項(xiàng)目,做商業(yè)地產(chǎn)就是做服務(wù),發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的價(jià)值,我們希望五洲國(guó)際的項(xiàng)目不僅在地方上樹立標(biāo)桿,更重要的是產(chǎn)生社會(huì)價(jià)值,把資產(chǎn)之重轉(zhuǎn)化成資源之重。
關(guān)于輕的部分,基于信息化的基礎(chǔ),把商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)鏈上整合的一個(gè)或多個(gè)模塊進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化,為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)提供管理輸出服務(wù),幫助傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)迅速構(gòu)建完整的商業(yè)生態(tài)鏈,進(jìn)行智慧的升級(jí),五洲國(guó)際把這些關(guān)鍵資源整合做了詳細(xì)的分析,重新整合,打造了以品牌輸出、商業(yè)地產(chǎn)策劃代理、電子商務(wù)綜合的輕資產(chǎn)共贏平臺(tái)。服務(wù)升級(jí)帶動(dòng)產(chǎn)品更新,單純的專業(yè)市場(chǎng)已經(jīng)無法滿足產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需求更新,綜合性商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園正式進(jìn)入4.0時(shí)代。
首先是倉儲(chǔ)物流的價(jià)值挖掘,這里是傳統(tǒng)商業(yè)最具優(yōu)勢(shì)的環(huán)節(jié),我們構(gòu)建以信息化為核心,整合貨源、倉儲(chǔ)運(yùn)輸服務(wù)、信息等一元于一體,搭建高水平倉儲(chǔ)物流信息平臺(tái),實(shí)現(xiàn)全過程線上信息撮合交易,高效匹配物流需求和運(yùn)力資源,為商貿(mào)物流行業(yè)提供全方位信息化解決的方案。五洲國(guó)際先后聯(lián)合普洛斯中國(guó)和平安不動(dòng)產(chǎn)為行業(yè)提供高水平服務(wù),與全球高水平的智能公路港合作,打造公路港物流中心。
在電子商務(wù)的研究方面,五洲國(guó)際擁有自己的O2O平臺(tái),由五洲國(guó)際組建團(tuán)隊(duì),歷時(shí)兩年研發(fā),采用大平臺(tái)、大會(huì)員、大數(shù)據(jù)的模式,實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上交易和在線電子商務(wù)支付,豐富商務(wù)經(jīng)營(yíng)渠道,打造富有特色的多方共贏平臺(tái)。
今年五洲國(guó)際啟動(dòng)了綜合金融方案中最具代表性的產(chǎn)品,動(dòng)產(chǎn)融資金融服務(wù),針對(duì)小商戶的經(jīng)營(yíng)規(guī)模小、自有資產(chǎn)少、抵押擔(dān)保能力弱,傳統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)融資渠道融資難等等問題,目前動(dòng)產(chǎn)融資這一全新產(chǎn)品已經(jīng)在五洲30多個(gè)項(xiàng)目上全面的推行。
五洲國(guó)際的名字和我們企業(yè)的精神一樣,包容一切創(chuàng)新的思維,不守舊、勇于突破。互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)商業(yè)模式的融合能否成功,最終還是要看企業(yè)自身搭建的生態(tài)圈,與產(chǎn)業(yè)鏈上的多種客戶展開合作。互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代變與不變,最重要的是人們的關(guān)注點(diǎn),把人的關(guān)注點(diǎn)形成新的目標(biāo),就能形成新的權(quán)威,構(gòu)建新的商業(yè)金字塔。兼容并包的開放思想一定會(huì)將我們的合作推向金字塔的頂端。」