搬家車轟隆隆的駛來，街坊四鄰幫忙拎著椅子、水壺、行李箱，一件件地搬上去。家住天壇南里西區16號樓的孫式敏忙著跑前跑后，顧不得擦一擦頭上的汗珠子：“早點搬走，早點住進新家！”60歲的孫式敏樂呵呵地說。截止到今天上午，天壇周邊簡易樓共有4棟樓預簽率超過了85%，涉及131戶居民。像孫式敏一樣，已有8戶居民迫不及待地收拾好行李，今天上午率先搬離居住了幾十年的天壇簡易樓。

天壇周邊，被57棟簡易樓團團圍住。今年10月15日，本市最大的成片簡易樓騰退工程——天壇周邊簡易樓騰退項目預簽協議正式啟動。12月4日，天壇南里西區16號樓率先突破85%的預簽比例，意味著騰退協議正式生效。到目前，預簽比例達到了88.68%，全樓53戶居民，有47戶居民就等著搬家了。一直到昨天，共有4棟樓的預簽比例超過了85%。

今天上午，住在天壇南里西區16號樓一單元的孫式敏接過大伙遞來的大包小包，小心翼翼地放進搬家車上，屋里，老伴提前好幾天，早都把東西全都打包裝好了。“搬到天通苑去，租了一個不到100平方米的三居室，一個月房租3000多元，政府都給補貼，非但不用我們花錢，還有富余的呢。” 孫式敏帶著全家4口人，在接下來將近兩年的時間里，將在租來的房子里先周轉一段時間。臨走前，孫式敏拿著照相機，跟住了幾十年的街坊四鄰拍了一張合影。“住了50多年了，真是有點不舍，但是一想到全家人都能住上寬敞明亮的新房子，心里還是倍兒高興。”

除了能獲得政府給予的將近兩年的房租補貼外，孫式敏還能得到一份意外的收入，“我們這棟樓，這么快就達到85%預簽比例了，所以預簽的居民，都能拿到8萬元的速簽獎，同時還有一個5萬元的簽約比例獎，加上兩年多的房租補貼費用，全部下來，能拿到二十多萬元的獎勵和補貼費用。就連搬家車都是政府請來的，自個兒沒花一分錢。”

“12月31日后就將組織第一批選房，只要本棟樓達到85%以上，且在這個月底前搬走，完成交接手續，就可以開始選房子。”東城區房屋征收事務中心主任劉志剛介紹，選房子的順序跟之前承諾的一致，預簽協議已達到85%的簡易樓，按照簽約時間順序來選，早簽約的就能早選房。

居民在周轉期內，將按照原住房的建筑面積來計算房租補貼。“一平方米為150元，由評估公司根據房屋所處位置的市場價格評估得來，同時在12月15日之前搬家，政府支付搬家費用，街道還組成了服務小組，為大家提供搬家服務。”街道服務小組的一位工作人員介紹。

在12月15日之前簽約的居民，獲得的獎勵和補貼額度都比較大。劉志剛介紹，在12月15日之前簽約，每戶能獲得8萬元的速簽獎，12月15日之后簽約，速簽獎降到每戶4萬元，過了明年1月15日簽約的，就沒有速簽獎了。

天壇簡易樓預簽的最后期限是明年1月15日，過了這個期限，整棟樓還沒有達到85%的預簽比例怎么辦？劉志剛介紹，屆時，整棟樓預簽失效，將不啟動征收，后期，會根據居民意見，采取加固房屋、修整基礎設施等措施。

截至12月12日21點，天壇周邊簡易樓已累計簽約1425戶，整個項目總體簽約比例達到59.13%。其中，簽約比例達到50%以上的有45棟樓，其中達到85%以上預簽協議生效的樓有四棟，分別是天壇南里西區3號樓、7號樓、16號樓，天壇西里北區4號樓。

對接安置房目前已有10個樓完成結構封頂，預計到2017年，居民們就能住進亮亮堂堂的新房子了。

本報記者張楠