2015年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，明年及今后一個(gè)時(shí)期，要在適度擴(kuò)大總需求的同時(shí)，著力加強(qiáng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。同時(shí)提出明年結(jié)構(gòu)性改革要主要抓好去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板五大任務(wù)。

2015年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，明年及今后一個(gè)時(shí)期，要在適度擴(kuò)大總需求的同時(shí)，著力加強(qiáng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。同時(shí)提出明年結(jié)構(gòu)性改革要主要抓好去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板五大任務(wù)。

中國貿(mào)促會(huì)研究院研究員、消費(fèi)領(lǐng)域?qū)＜亿w萍在接受國際商報(bào)記者采訪時(shí)表示，此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的主要內(nèi)容集中在供給側(cè)改革方面，從庫存壓力大的行業(yè)入手，盡可能削減無效產(chǎn)能，激活有效供給。五大任務(wù)的提出主要是為了解決供給與需求之間的匹配問題。在消費(fèi)穩(wěn)定增長的情況下，解決供給端的瓶頸問題，才能挖掘消費(fèi)潛力。

具體而言，趙萍認(rèn)為，去產(chǎn)能可以減少無效供給；去庫存則有利于激發(fā)有效需求；去杠桿有利于降低資金利用風(fēng)險(xiǎn)；降成本主要解決高產(chǎn)能、高庫存帶來的各種生產(chǎn)要素成本高的問題；補(bǔ)短板則是順應(yīng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)需要，大力發(fā)展市場有需求但供給能力不足的產(chǎn)業(yè)。

“綜合來看，五大任務(wù)就是要解決供給與需求之間的結(jié)構(gòu)性匹配問題。”趙萍說。

房地產(chǎn)市場作為促消費(fèi)的一個(gè)領(lǐng)域，不但要擴(kuò)大有效需求，打通供需通道，消化庫存，而且鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住房價(jià)格，還要取消過時(shí)的限制性措施。這是中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次將房地產(chǎn)問題列為單獨(dú)任務(wù)進(jìn)行表述。

趙萍稱，目前我國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題是，雖然庫存壓力較大，導(dǎo)致供過于求，但總體房價(jià)仍處于高位，又抑制了有效需求。對此，會(huì)議提出鼓勵(lì)開發(fā)商降房價(jià)，要鼓勵(lì)市場在新的價(jià)格水平上，達(dá)到供求平衡點(diǎn)。

對于未來開征房地產(chǎn)稅會(huì)推高房價(jià)的說法，趙萍并不認(rèn)同。她表示，房地產(chǎn)稅推高房價(jià)主要會(huì)發(fā)生在房價(jià)不斷上漲階段，但在當(dāng)前房地產(chǎn)庫存壓力非常大且房價(jià)開始進(jìn)入下行通道的情況下，這種推理很難成立。出臺(tái)房地產(chǎn)稅后，賣方持有房產(chǎn)越多，稅收負(fù)擔(dān)越重，尤其在國家鼓勵(lì)降價(jià)的情況下，賣方更希望將庫存房產(chǎn)盡快脫手。在這種情況下，其將稅收負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者不太可能。

趙萍還表示，盡管從我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人均收入水平來看，消費(fèi)需求非常穩(wěn)定及旺盛，未來增長潛力巨大，在著力解決供給端瓶頸問題的同時(shí)，促進(jìn)消費(fèi)穩(wěn)定增長的長效機(jī)制，如收入分配改革以及社會(huì)保障制度完善等還應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持。