雖然在廣州已經奮斗了五年多時間，但個人收入遠遠不能支撐廣州現在高昂的房價，家在清遠的小羅從來不敢想在廣州買房。去年，小羅用自己的積蓄合父母之力在家鄉清遠購置了一套房，這套房主要用以改善父母的生活，在結婚之前，自己也能回去和父母同住。而在廣州，她選擇了繼續租房。

雖然在廣州已經奮斗了五年多時間，但個人收入遠遠不能支撐廣州現在高昂的房價，家在清遠的小羅從來不敢想在廣州買房。去年，小羅用自己的積蓄合父母之力在家鄉清遠購置了一套房，這套房主要用以改善父母的生活，在結婚之前，自己也能回去和父母同住。而在廣州，她選擇了繼續租房。

小羅原本和朋友在海珠區沙園地鐵站附近合租了一套50多平方米的小兩房，雖然樓齡超過25年，但是因為業主前兩年買下該套房產并重新裝修用作婚房，家私家電齊備并且屋內裝修還比較新，每月租金2300元，小羅覺得尚在合理的范圍。但是后來，為了給準備生寶寶的朋友提供方便，小羅打算從沙園搬出來。這兩年多來租住在海珠區，交通和生活都比較方便，小羅將找房子的目光還鎖定在海珠區。雖然從性價比看，合租更劃算，但是考慮到一個人住比較自由、安靜也有隱私。小羅決定租一個單間或者一房一廳。

“在江南西、鳳凰新村、沙園等地方都找了不少房子，發現一房一廳或者單間實在太少了。”最后，急于入住的小羅終于在曉港地鐵站附近的一個舊小區找到了單間租住，大概20平方米，每月加上水電費需要支付1750元的費用。“樓齡估計有三四十年，非常破舊，這個費用覺得非常不值。當初咬牙租下來，覺得是地鐵上蓋，上下班方便，沒想到曉港地鐵站每天早上也要限流，實際上也并未節省太多時間。”

從學校畢業出來至今，已經租了5年多的房子，每年房租都在飛漲是她最大的感觸。收入見長后，也想改善自己的居住環境，但是感覺收入增幅還是比不上房租的漲幅。

明年5月份，小羅所在的公司辦公地點要從東山口附近搬遷至番禺，因為對現在租住的房子并不滿意，小羅也考慮在明年合同到期后就搬到番禺，但是就算如此，小羅也依然感到煩惱，在公司附近放租的一房一廳或者大單間的房源同樣非常少，在網上瀏覽了這么多租房信息，沒有發現合適的。并且，每一次搬家都是件極大的工程，找房、看房、還要和房東或者中介砍價、找搬家公司、收拾房屋，自己工作也忙，并且家鄉的房子正在裝修，每個星期都要回去親自監工，想到換房還要面對一籮筐的事情，難免會想到退縮。

旁白

租金漲幅較前兩年明顯放緩

滿堂紅鏈家促成交易數據顯示，2015年全年二手房租賃宗數與2014年比較減少4.9%。滿堂紅鏈家市場研究部研究員劉鏡棠介紹，去年廣州租賃市場最明顯的特征就是租金漲幅較前兩年明顯回落。據該機構提供的數據顯示，2015年全市房源租金同比2014年大約上漲2.8%。從2014年前5年的情況看，租金同比漲幅最高達到13%，最低也有7%，相比之下，去年的租金水平漲幅已經明顯放緩。他分析，主要原因或和去年經濟環境有關，因為經濟不景氣，業主也不敢貿然大幅上調租金。

同時，劉鏡棠還分析，從去年的租賃交易數據看，租客從中心城區外拓至外圍板塊的趨勢比往年更加明顯，天河、海珠等區的租賃成交宗數減少，而白云、番禺、芳村的成交宗數則出現明顯增多。

中心城區因為交通、生活配套占優勢，租金水平在連年上漲下已經令許多租客難以承受。而一些租金較為合理的房源通常又破又舊，居住的幸福指數并不高。加上外圍板塊交通不斷完善，越來越多的租客會舍棄租住城區。

從分類房源看，50平方米以下的小面積房源依然是租金均價最高的房源，因為供應少，需求量大，尤其是30平方米以下的房源，去年的租金水平已經去到64.24元/月/平方米。

從租金漲幅看，100-120平方米房源漲幅最大，劉鏡棠分析稱，主要是因為去年這類房源的租賃成交集中于核心城區，因此拉高了租金水平。

大事記

●1月28日，住建部、財政部和人民銀行日前聯合印發《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，取消房租支出占家庭收入比例的限制，規定職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

●12月25日，廣州放寬租房提取公積金條件的新政正式執行。職工在本市連續足額繳存滿3個月，本人及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房且租賃住房的，夫妻雙方均可申請提取住房公積金用于支付房租。每月提取上限為600元。

●10月29日，北京市住建委官網發布消息稱，由北京市住建委、北京市財政局聯合發布的《關于市場租房補貼申請條件及市場租房補貼標準有關問題的通知》。滿足申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元；申請家庭成員在本市均無住房；3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下三個條件可申請租房補貼，最高2000元。