長沙市地方稅務局在其官方微信公眾號上發(fā)布消息稱，目前長沙(內(nèi)五區(qū)不含望城區(qū))兩類新購商品住房可享契稅優(yōu)惠，部分符合條件者契稅全免，建議符合條件的購房者先前往長沙市地方稅務局直屬局辦稅服務廳或長沙市政務服務中心辦理減免手續(xù)，再繳納剩余契稅。

長沙市地方稅務局在其官方微信公眾號上發(fā)布消息稱，目前長沙(內(nèi)五區(qū)不含望城區(qū))兩類新購商品住房可享契稅優(yōu)惠，部分符合條件者契稅全免，建議符合條件的購房者先前往長沙市地方稅務局直屬局辦稅服務廳或長沙市政務服務中心辦理減免手續(xù)，再繳納剩余契稅。

“目前，在長沙市內(nèi)五區(qū)購置新建商品住房的，符合以下兩類情況即可享受契稅優(yōu)惠，一是居民因房屋被征收而重新購置新建商品房，二是個人購買家庭唯一普通住房。”長沙市地方稅務局的相關(guān)工作人員介紹到，在這兩類主要情況中，根據(jù)具體政策細則和購房情況不同，減免力度也不相同。

長沙市地方稅務局的工作人員表示，購房者應先辦理契稅減免手續(xù)再繳納剩余稅額。“退稅的手續(xù)非常復雜，而且辦理了契稅減免手續(xù)后，購房者可在市內(nèi)長沙銀行或交通銀行營業(yè)點自主繳納剩余契稅。”

新購商品住房契稅減免政策：

一、居民因房屋被征收重新購置新建商品房稅收優(yōu)惠政策：

1、居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋的：

(1)購房成交價格不超過貨幣補償?shù)模瑢π沦彿课菝庹魇掌醵悾?/p>

(2)購房成交價格超過貨幣補償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契稅。

2、居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

(1)不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；

(2)繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。

二、個人購買家庭唯一普通新建商品住房稅收優(yōu)惠政策：

(1)對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅；

(2)對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。