高力國(guó)際近日預(yù)測(cè)，2016年亞太區(qū)將有大量寫字樓新供應(yīng)入市。鑒于租戶不斷增強(qiáng)對(duì)面向客戶的前端辦公室與后端辦公室選址的區(qū)別，新供應(yīng)入市將為有意擴(kuò)張或合并的租戶提供大量選擇。

高力國(guó)際近日預(yù)測(cè)，2016年亞太區(qū)將有大量寫字樓新供應(yīng)入市。鑒于租戶不斷增強(qiáng)對(duì)面向客戶的前端辦公室與后端辦公室選址的區(qū)別，新供應(yīng)入市將為有意擴(kuò)張或合并的租戶提供大量選擇。

高力國(guó)際亞洲企業(yè)用戶服務(wù)常務(wù)董事SamHarveyJones表示：“跨國(guó)公司租戶將繼續(xù)致力于成本控制。因此在做出租賃決策時(shí)，需審慎平衡成本管理與空間利用效率。租戶將面對(duì)大量選擇，除2015年完工的1億平方英尺的額外供應(yīng)外，2016年還會(huì)有1.1億平方英尺的甲級(jí)寫字樓空間竣工。”

高力國(guó)際估計(jì)，七成的新供應(yīng)將集中在中國(guó)和印度 ，中國(guó)一線城市如上海(樓盤) 、深圳(樓盤) 及廣州(樓盤) 的空置率將推高至兩位數(shù)。而中國(guó)的成都及印度主要市場(chǎng)如德里、孟買、金奈和班加羅爾的空置率亦相若。然而，這些城市核心地區(qū)黃金地段的優(yōu)質(zhì)寫字樓仍將處于高價(jià)位。不少新供應(yīng)位于次核心地段，更適合用作后端辦公室。