一個(gè)明星紅不紅，要看粉絲有多少；一個(gè)片區(qū)火不火，要看入駐房企有多少。

近幾年，要說漢口哪個(gè)片區(qū)最火，誰又搶得過后湖的風(fēng)頭。在武漢各大片區(qū)中，外地房企進(jìn)來首選片區(qū)，排第一的是光谷，第二個(gè)就是后湖。后湖已經(jīng)有越秀、晉合、綠地等房企，去年融創(chuàng)、首地集團(tuán)也來了，如今，又來了一名猛將——二七，真的是群雄逐鹿。

房企為何“削尖腦袋”擠進(jìn)后湖？

縱觀整個(gè)大漢口，中心地帶過度開發(fā)，土地稀缺，離中心近的就屬后湖和硚口，而后湖是四大居住新城之一，加上各種高大上的“市級”配套，簡直就是升職加薪，走上人生巔峰，對比之下，硚口就low了。

后湖介于二、三環(huán)之間，金橋大道沿線片區(qū)緊靠二環(huán)線，與漢口中心西北湖的距離只有6公里。

片區(qū)交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，“五縱三橫”（“五縱”是塔子湖西路、塔子湖東路、金橋大道、建設(shè)大道延長線、建設(shè)渠路、與“三橫”是井南大道、后湖大道與興業(yè)路）已經(jīng)形成，竹葉山立交、二七長江大橋、二環(huán)線的通車加快出行速度。

不得不提的是，去年地鐵3號線通車，后湖終于進(jìn)入地鐵時(shí)代，地鐵周邊的居民再也不用擔(dān)心堵車的問題了。

不僅如此，后湖都是“高級裝備”，既有市民之家、長江傳媒大廈、塔子湖體育中心這樣的市級配套，也有漢口城市廣場、“中美國際大都會(huì)”、 “美聯(lián)•石橋永旺夢樂城”等大型商業(yè)。

有了這樣的“高級裝備”，誰不愿意砸錢呢？

后湖再添新將二七 片區(qū)進(jìn)入“戰(zhàn)國時(shí)代”

正是看中后湖的土地價(jià)值，房企不惜砸重金拿地。早在2012年，越秀與中海在土拍現(xiàn)場競價(jià)1小時(shí)，越秀12億搶下塔子湖地塊，不到一個(gè)月，越秀又以5.68億拿下附近地塊。后來，農(nóng)工商房地產(chǎn)、凱信地產(chǎn)也到此圈地。

去年6月，經(jīng)過和中海地產(chǎn)、招商地產(chǎn)多輪的瘋狂角逐后，首地集團(tuán)13.53億元拿下塔子湖地塊，樓面價(jià)5996元/平，溢價(jià)率近43%，后湖的地價(jià)又被刷新；去年8月，融創(chuàng)收購美聯(lián)進(jìn)入后湖，三個(gè)月后首開日光。

如今，后湖再添新將二七，在南后湖核心打造了二七新江岸生活廣場，項(xiàng)目位于正義路與后湖五路交匯處，項(xiàng)目距離地鐵3號線興業(yè)路站約600米，出行很是方便，在片區(qū)很有競爭力。

現(xiàn)在后湖片區(qū)實(shí)力開發(fā)商云集，本土的有福星惠譽(yù)、武漢地產(chǎn)集團(tuán)、百步亭、二七等，外來大牌房企也進(jìn)來搶食，如融創(chuàng)、晉合、越秀、農(nóng)工商等。

坊間有傳聞，得后湖者得漢口。后湖的戰(zhàn)國時(shí)代，還看鹿死誰手。