2月1日，南京（樓盤）安品街地塊項目萬科安品園舍正式取得預售許可證，而預售證上顯示的5.9萬元每平的房屋單價也刷新了南京住宅最貴記錄。

觀點地產網訊：2月1日，南京安品街地塊項目萬科安品園舍正式取得預售許可證，而預售證上顯示的5.9萬元每平的房屋單價也刷新了南京住宅最貴記錄。

據網上房地產昨天最新顯示，該項目首次領到預售許可證，總共11套房，平均單價5.9萬元，平均每套房的總價在3000萬—4000萬元。

有業內人士表示，表面看單價是5.9萬元，但是這批別墅是地上兩層、地下兩層，這四層統一算面積進入單價，而一般來說，地下的面積要比地上的便宜很多，這樣算來萬科安品園舍的真正單價還是比5.9萬元要高了不少。

據觀點地產新媒體了解，從拿地到入市，安品街地塊經歷了十一年的艱辛路程。

資料顯示，2005年3月，南京建鄴房地產開發有限公司以總價3500萬元取得該宗位于秦淮區安品街牙檀巷的地塊。

2007年，萬科下屬公司恒越置業公司從南京建鄴房地產開發有限公司接手了這宗位于秦淮區安品街牙檀巷的地塊。

此后，項目幾易規劃陷入僵局，直至2015年4月才確定了最終的規劃格局。根據2015年4月份確定的最新設計方案批前公示顯示，安品街項目最終用地面積為27325平方米，總建筑面積為62476平方米，其中地上建筑面積23480平方米，地下建筑面積38996平方米，容積率0.86。地上兩層，地下兩層，建筑高度低于12米，擬建86戶低層院落式住宅及物業管理用房。

同年12月份，該項目正式定名為安品園舍，項目建成后，南京萬科也將借此實現從主流剛需產品、改善項目到千萬級主城別墅的全系改變。彼時，業界普遍認為，安品街項目未來入市價格有望達到10萬元/平方米。