縱觀2016年上半年的樓市，就像6月份的氣溫一樣熱度不減，何為熱度不減?來，讓我們先看一組數(shù)據(jù)：

  根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，全國商品房均價同比上漲13.1%。而根據(jù)相關(guān)部門公布的6月份全國百城房地產(chǎn)價格指數(shù)，2016年6月，全國100城市(新建)住宅平均價格為每平方米11816元，環(huán)比上漲1.32%，漲幅較上月收窄0.38個百分點。上半年一線城市住宅價格累計上漲12.79%，漲幅較去年同期擴大7.62個百分點。

  上半年樓市如此，下半年樓市呢?當然樓市的變化是受諸多因素影響，如政府的宏觀調(diào)控、土地的供需關(guān)系等。在樓市變化的當下，對于買房者來說，有乘勢出手的、也有徘徊觀望的，不管怎樣,置業(yè)買房當需保持一顆平常心;

  平常心一：明確買房動機

  對于購房者來說，首先要從家庭成員狀況、日常起居、工作學習、家庭休閑、家庭社交等家居生活的基本層面來明確自己的買房動機，以此為依據(jù)來考察現(xiàn)有住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等幾個主要指標上能否滿足自己的需要。

 平常心二：考慮經(jīng)濟狀況

  每個人在決定自己的消費或投資行為時，都要衡量自己的經(jīng)濟能力，在選擇房屋消費時更要根據(jù)自己的經(jīng)濟條件合理規(guī)劃，切忌盲目攀比。

平常心三：重視居住環(huán)境

  作為買房者來說，買的不僅僅是房子本身，還有附屬在房子上的生活環(huán)境，包括區(qū)域配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等。想要什么樣的生活，就選擇什么樣的環(huán)境。

平常心四：選準購房時機

  在決定買房時，必須分析一下市場環(huán)境，考察一下買房時間是否成熟，同時也要做好進行價格談判的準備。

  對自主型購房者來說，買房是為了居住，最看重的應(yīng)該是房子當前的價值，不必過多地考慮房子的升值潛力。因此，要關(guān)注市場行情，避免在價格談判中陷入被動。當價格達到心理可承受范圍時，就可以考慮出手了。