昨天下午舉行的南京9月份退房搖號如預(yù)期般火熱，7套房源總共吸引了超過3000位市民報(bào)名認(rèn)購。最惹人關(guān)注的河西南一套標(biāo)價(jià)35970元/平米的退房，報(bào)名人數(shù)達(dá)1241人。

揚(yáng)子晚報(bào)全媒體記者 馬祚波

限購“淘汰率”占近三成

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)9月17日公布的數(shù)據(jù)顯示，本月南京只有9套房源被退出，其中來自河西的住宅房源僅有一套，位于河西南部樓盤正榮潤峯17幢15樓。

依據(jù)公示的信息，該房源面積為94.25平方米，單價(jià)35970元/平米，精裝交付，總價(jià)近340萬，與周邊其他樓盤43000元/平米左右的二手價(jià)相比，總價(jià)低了六七十萬。

不少市民聽說河西南有退房上榜，第一時間就到售樓處報(bào)名。不料，南京新版“限購令”上周日出爐，已有1套住房的外地人和已有2套住房的本地人不得再購新房，而且買房人必須持購房證明才能認(rèn)購，這就使得不少投資客失去了購房資格。開發(fā)商表示，他們接受報(bào)名的截止日期是本周一，當(dāng)時統(tǒng)計(jì)的報(bào)名人數(shù)為1241人，由于嚴(yán)格執(zhí)行限購措施，不少報(bào)名者放棄了選房搖號。

根據(jù)官方公布的數(shù)據(jù)，昨天參與這套房源搖號的人數(shù)為929人，主動放棄人數(shù)為312人，相當(dāng)于有四分之一被“淘汰”。前晚開盤的江北樓盤雅居樂濱江國際營銷人士表示，這個比例跟他們在開盤之前摸排的情況差不多，原先認(rèn)籌人數(shù)為700多組，最終符合條件的剩下477組，被“刷掉”的買房人也占30%左右。

六合3套退房無人棄購

江北六合的3套退房報(bào)名人數(shù)也不少，榮盛龍湖半島一套76平方米房源有1422人報(bào)名，單價(jià)不到6500元/平米，市場上的二手房價(jià)超過萬元，另外兩套六合退房分別有542人和81人報(bào)名。有意思的是，報(bào)名六合這3套退房的2045位購房者竟然沒有一位放棄，這應(yīng)該是跟六合不在限購的范疇內(nèi)有關(guān)。

記者注意到，江北高新區(qū)的弘陽時光里也有一套房源頗受關(guān)注，面積只有62.35平方米，單價(jià)14889元/平米，較市場價(jià)便宜1000多元/平米，比較適合剛需買家，原報(bào)名人數(shù)為55人。由于浦口區(qū)處于限購區(qū)域，55人中有16人放棄搖號，最終只有39人參與搖號。

此外，河西天邁廣場的一套酒店式公寓小戶型有3人棄購，江寧百家湖花園一套毛坯公寓1人報(bào)名并成交。業(yè)內(nèi)人士指出，“限購令”下雖然有不少買房人被“淘汰”，不過近千人搶購一套河西退房的事實(shí)表明，當(dāng)?shù)厝蕴幱?ldquo;一房難求”的局面，如何督促開發(fā)企業(yè)盡快推房上市，是擺在主管部門面前的一道難題。