為何缺席本輪樓市狂歡，

溫州模式已成明日黃花？

在房價成為街談巷議的當(dāng)下，已買房的、打算買房的、買不了房的人都刻意在公共場合尋找著共鳴。奇怪的是，每個人都不否認(rèn)樓市存在巨大泡沫，眼下熱門城市的大多數(shù)人依然加倍地纏綿戰(zhàn)場。但素來抱團(tuán)的溫州人更多地選擇了“退隱”江湖，除了在浙江省會杭州的售樓處仍有蹤跡，他們幾乎成了本輪房價瘋漲最意外的“局外人”。第39期《中國經(jīng)濟(jì)周刊》刊發(fā)的《“樓瘋”眾生相》一文引發(fā)網(wǎng)友的熱議：溫州炒房團(tuán)為何缺席本輪狂歡?有網(wǎng)友稱：“溫州人撤離一線，在二線!”也有網(wǎng)友表示，“是溫州炒房團(tuán)還沒反應(yīng)過來還是他們已經(jīng)今非昔比了，好困惑?”

溫州模式已經(jīng)成為明日黃花？

@小黃花：我覺得吧，可能溫州人現(xiàn)在手里只剩房子了吧。他們身家都翻了無數(shù)倍，都去干其他的了，已經(jīng)懶得再炒房了。

@風(fēng)神Aeolus:溫州作為曾經(jīng)的標(biāo)桿，已經(jīng)衰落了，溫州模式成為明日黃花。再見，溫州土財主! 炒房客離場吧，還中國干凈正常的樓市!

@我不是歸人 ：不少溫州炒房團(tuán)經(jīng)歷了溫州的教訓(xùn)后低調(diào)多了或者說有的已經(jīng)全身而退了，畢竟已經(jīng)成長了，現(xiàn)在接盤的都是新手。

本輪“樓瘋”，

與真實居住需求關(guān)系漸行漸遠(yuǎn)

@陳濤：本輪熱點城市房價短期內(nèi)大幅上漲，主要受到投資和投機(jī)炒作力量的驅(qū)動，與真實居住需求關(guān)系已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)。

@孟鑫：我跟妻子兩個人月收入兩萬，向銀行貸款630萬買房，嘴縫起來房貸都要還30年，到現(xiàn)在都不知道自己是哪來的勇氣，樓市真是瘋狂。

音樂：我在老家住，我覺得在鄉(xiāng)下住著真的很舒服，空氣又好又沒啥物業(yè)費(fèi)，自己有個車也很方便的。

@星月：一套房子600萬。拿600萬存款，存款利率為0.17%計，每月有一萬收入，每天平均有300元。100元生活費(fèi)100元租房費(fèi)還有100元去做車輛使用費(fèi)。可以任意生活在各個城市。所以，我堅持不買房!

中國樓市遠(yuǎn)未到整體危機(jī)和拐點時刻

@陳慶貴：中國樓市最大沉疴在于，房子已越來越脫離居住功能而成為投資投機(jī)工具。真正有效去除樓市泡沫的方式，是讓投資投機(jī)客無法產(chǎn)生效益，泡沫才有可能破滅。

@童大煥：中國的樓市遠(yuǎn)未到整體危機(jī)和拐點時刻。不少三四線城市出現(xiàn)供應(yīng)過量危機(jī)，雖然涉及城市數(shù)量可能不少，面上比較廣，但是不論是面積體量還是總價體量，在中國樓市的總體量中都比較小，不足以對整體樓市形成根本威脅。