11月14日訊

14日，國(guó)新辦就10月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，今年國(guó)慶期間以及國(guó)慶以后，全國(guó)一線和部分二線熱點(diǎn)城市相繼出臺(tái)了調(diào)控政策，主要目的是抑制房?jī)r(jià)的過快上漲。此政策從需求面主要是限購(gòu)限貸，減少投機(jī)性的購(gòu)房需求；從供給角度來講，增加了土地供應(yīng)；從交易環(huán)節(jié)來講，加大了對(duì)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處。從10月份的數(shù)據(jù)來看，調(diào)控政策取得了初步成效。

第一，從房?jī)r(jià)來看，10月21日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了10月份前15天15個(gè)一線城市和熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)環(huán)比數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)看，所有的城市環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落，還有兩個(gè)城市價(jià)格出現(xiàn)了下降，環(huán)比是負(fù)的。這說明房地產(chǎn)的調(diào)控政策對(duì)抑制房?jī)r(jià)的過快上漲還是起到了初步成效。

第二，1-10月份房地產(chǎn)投資為什么增速比1-9月份加快0.8個(gè)百分點(diǎn)？最主要的原因是，去年10月份房地產(chǎn)投資增速非常低，去年是-2.4%，基數(shù)非常低，所以就造成今年房地產(chǎn)投資增速比較高。由于去年的11月、12月基數(shù)也比較低，所以估計(jì)后面幾個(gè)月房地產(chǎn)投資的增速還有可能會(huì)略有加快，或者說保持這個(gè)勢(shì)頭，不會(huì)明顯下降。