所有自住房申購前都會公示

近日，有論壇上出現(xiàn)“自住房都被定向到單位”的帖子，并貼出一則《中國科學(xué)院自住房定向分配通知》，質(zhì)疑北京一些自住房項(xiàng)目被定向分配給某些單位。記者從帖子中的《中國科學(xué)院自住房定向分配通知》看到，“中科院條件保障與財(cái)務(wù)局、北京分院擬組織我院京區(qū)無房科研人員集中購買北京市大興區(qū)三合莊自住型商品房。”這則通知還對大興區(qū)三合莊自住型商品房項(xiàng)目進(jìn)行了相應(yīng)介紹，同時還提出，要對其單位職工購置意向進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查。

這則帖子的內(nèi)容吸引了不少網(wǎng)友的關(guān)注，有網(wǎng)友認(rèn)為，這種將“自住房定向分配給單位”的行為，實(shí)際上是剝奪了其他無房戶購買自住商品房的權(quán)利和可能性。

11月26日晚，北京住建委通過官方微博“安居北京”發(fā)布了對此事的回應(yīng)，表示北京自住房地塊上市及銷售信息均可通過市住建委和市規(guī)劃國土委官網(wǎng)查詢，所有自住房項(xiàng)目申購前，都將面向社會公示，不存在所謂的“暗自將自住房定向分配給某些單位”的情況。

住建委官網(wǎng)未查詢到網(wǎng)傳項(xiàng)目

昨天上午，記者通過北京市住建委官網(wǎng)的“自住型商品住房”專欄，搜索“大興區(qū)三合莊自住型商品房”，但并未查詢到相關(guān)消息。通常所有自住型商品房項(xiàng)目都可通過該專欄查詢到申購登記、搖號結(jié)果公示、選房公告，由此可見，目前并沒有“大興區(qū)三合莊自住型商品房”項(xiàng)目進(jìn)入申購登記階段。

記者了解到，北京市自住房銷售管理相關(guān)規(guī)定明確提出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，需在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站及銷售現(xiàn)場進(jìn)行公示，公示內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)等信息，公示期不少于15天。

■ 追訪

自住房“區(qū)域優(yōu)先” 不影響全市調(diào)配

記者從北京市住房保障辦公室了解到，今年起北京自住房轄區(qū)內(nèi)優(yōu)先購買的試點(diǎn)將進(jìn)一步擴(kuò)大，比如今年九月，海淀區(qū)第三宗自住型商品房項(xiàng)目啟動申購登記，其優(yōu)先次序名單顯示，除常規(guī)人群外，海淀區(qū)北部地區(qū)園區(qū)企業(yè)工作的海淀區(qū)戶籍無房家庭也能優(yōu)先搖號并購買。

與此同時，這則消息也引起網(wǎng)友對于北京市今年推行的自住房“區(qū)域優(yōu)先”政策的關(guān)注，有網(wǎng)友提出，東城、西城缺少自住房項(xiàng)目供應(yīng)，是否應(yīng)該對搖號優(yōu)先級進(jìn)行調(diào)整。

對此，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，轄區(qū)內(nèi)優(yōu)先購買并不代表不面向全市調(diào)配，只是調(diào)整了優(yōu)先程度，對于本身沒有自住房房源的區(qū)，符合條件的家庭依然可以到其他區(qū)搖號購買，“未來政策也會對調(diào)配房源的情況予以統(tǒng)籌考慮，經(jīng)過“區(qū)域優(yōu)先”的一輪分配過程后，如果出現(xiàn)供求差額的，則通過全市調(diào)配的方式來進(jìn)行，進(jìn)而能夠加速分配的效率和改進(jìn)分配的效果。”同時，東西城無房家庭還可以考慮位置更好的公租房。

據(jù)了解，北京市近日啟動了最大規(guī)模的公租房配租工作，其中20個市級統(tǒng)籌的項(xiàng)目(即市投資中心持有運(yùn)營項(xiàng)目)將全市符合條件家庭劃分出了三個次序組別：第一次序?yàn)轫?xiàng)目所在區(qū)的家庭;第二次序?yàn)闁|、西城區(qū)2015年12月31日(含)前備案的家庭;第三次序?yàn)槠渌蠗l件家庭。按照現(xiàn)行政策，每個次序分為優(yōu)先家庭和普通家庭。

其中，東、西城備案家庭列為了第二次序。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東、西城輪候家庭數(shù)量相對較多，這正是為了解決兩區(qū)的實(shí)際困難。