伸向民企的手：五千萬買斷政府招商企業七億資產

近日，湖北利川騰龍國際度假酒店旅游發展有限公司(以下簡稱騰龍公司)破產債權人之一、建設施工隊負責人葛家和，向記者反映稱：2010年，恩施州和利川市通過招商引資設立騰龍公司，開發五星級酒店和周邊房產項目，項目大部分已取得預售的情況下，竟然因為1800萬元與政府相關的債權債務糾紛，被破產重整。為此，他多次向破產管理人和破產重整法院利川市人民法院反映，騰龍公司只是暫時資金緊張，其資產可以清償所有債務，不應破產。

但經過長達一年多的反映，且不說每次債權人會議上有幾十個非債權人參加，言語威脅參會債權人阻止發言、篡改投票(每次債權人會議都在利川市人民法院召開，法院有監控錄像都能查到)，甚至連騰龍公司的前后兩次評估報告都無法獲得和查看，利川市人民法院和破產管理人都說債權人沒有權利看資料。重整投資人用五千萬的實際投入，就買走了騰龍公司十億資產，銷售房產的錢都歸重整投資人，而所有騰龍公司的一般債權只能按25.635%的比例清償。

根據全國企業破產重整案件信息網上信息顯示，騰龍企業建設的A區、B區、C區三個區的房產建筑面積為110289.34平方米，A區58093.93平方米，B區33218.54平方米，C區18976.87平方米。葛家和告訴記者：“騰龍公司B區6證齊全，C區也僅差預售許可證，以現有房產市值總價至少在6.8億元，隨時可以銷售變現。加上五星級酒店的資產，總資產至少十億。”相比騰龍公司的債權，已確認債權總額2.76億元左右，遠遠低于騰龍公司的現有資產。葛家和實在想不明白“騰龍公司為什么要破產?為什么要破產重整?騰龍公司不應該破產，即便破產也應該直接清算，哪怕破產清算，債權人的清償額也遠遠大于破產重整!”

葛家和的施工工程隊正是看到騰龍公司的項目是恩施州和利川市政府共同招商引資，有政府的支持和背書，隨著投資的深入和建設的推進，大部分房產都已經拿到了預售證，馬上工程款就要兌現了，騰龍公司卻要破產重整，工程款一下子打了2.5折，葛家和與其他債權人的心都哇涼哇涼的，根本接受不了。葛家和說：“如果騰龍公司真沒有資產，工程款沒了就沒了，可是資產就在那里，為什么我們的工程款卻要打折?到底誰想要侵吞我們的血汗錢!”

現在，葛家和所在的騰龍公司破產債權人微信群中每天都在轉發騰龍公司的房產項目“御水灣”預購的公眾號信息，據說“御水灣”五月份開盤，洋房起步價4900元，均價5200元，聯排別墅9500元，獨棟別墅12000到15000元，預購開始不久就一搶而空。這些房產都是以葛家和為代表的工程隊建設的，而他們現在卻要眼睜睜看著不知名的手以破產重整為名，侵吞他們的工程款，讓債權人血本無歸。

騰龍公司的第一次房地產評估采用成本法、剩余法(“待估土地價格=開發完成后房地產總價值-整個開發項目的開發成本-開發商合理利潤”)進行，人為地令財產縮水，不能反映房地產的真實市場價值。如今，根據騰龍公司出資人申請的第二次評估報告早在2018年1月已經做出并送達利川市人民法院，騰龍公司的出資人和所有債權人都在要求法院和破產管理人公示第二份評估報告，至今尚未有任何結果。

真相仍被掩蓋在那雙手之下，未見光明。該案發展將持續關注。

原文鏈接：http://www.cnnzdemo.com/a/2018/3_0301/3317.html