10月17日，京東司法拍賣網站顯示，位于北京朝陽區東三環的博瑞大廈已成功拍賣。按照網絡競價成交確認書，競買人為北京拾捌時宜企業管理咨詢有限公司，拍賣成交價為20.37042億元，較29.1006億元的評估價打了七折。

京東司法拍賣平臺顯示，此次拍賣共吸引12780人圍觀，138人關注提醒，但僅1人報名。

根據國家企業信用信息公示系統，競買人北京拾捌時宜企業管理咨詢有限公司成立于2022年9月29日，大股東為凱德商用設施咨詢(北京)有限公司，后者由凱德(中國)商用有限公司100%持股。

按照工商信息，凱德商用設施咨詢(北京)有限公司的法定代表人為楊欽富。凱德集團官網顯示，楊欽富是凱德投資(中國)商業管理首席執行官，負責管理凱德投資在中國的商業管理業務，包括購物中心、辦公樓、商業綜合體、產業園區及物流園。

按照標的物詳情，此次拍賣的標的包含博瑞大廈地下-3層至地下-1層車庫及地上4層至25層辦公樓，建筑面積共計58239.38平方米及其7374.49平方米國有土地使用權。

據悉，博瑞大廈原名北京特爾特國際傳媒大廈，標的物所有權人為北京特爾特物業發展有限公司，規劃用途為辦公、地下車庫。其中車庫建筑面積為13479.99平方米；辦公建筑面積為44759.39平方米。

標的物博瑞大廈背后的債權人為商業銀行。根據中國裁判文書網此前披露的信息，廈門國際銀行北京分行與張家口銀行任丘支行均對北京市朝陽區東三環北路26號樓(博瑞大廈)地下-3至-1層、地上4層至25層房產及相應土地使用權設立了抵押權，并辦理了抵押權登記，但廈門國際銀行北京分行登記的抵押權在先。為此，也一度引發張家口銀行股份有限公司任丘支行提出異議。

從區域位置來看，標的物“博瑞大廈”位于朝陽區團結湖附近，西側緊臨東三環北路輔路，北側緊臨姚家園路，臨近地鐵團結湖站，交通比較便利；周邊商場有三里屯太古里、世貿天階、三里屯SOHO商場等；辦公設施有嘉銘中心、嘉盛中心、中青大廈等。金融機構有中國民生銀行、中國工商銀行、交通銀行等，周邊交通比較便利，人流量較大，區域商業辦公繁華度較優。

此次拍下標的物的凱德是一家大型多元化房地產集團，總部設在新加坡。凱德的投資組合橫跨多元房地產類別，包括綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產業園區、工業及物流地產和數據中心。官網顯示，其業務遍及全球40多個國家的260多個城市，以新加坡和中國為核心市場，并不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。其中，凱德集團于1994年進入中國，發展至今，凱德已在中國40多座城市運營200多個項目。