新京報(bào)訊 (記者張曉蘭)11月15日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所信息披露，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司(簡(jiǎn)稱“首開(kāi)股份”)擬轉(zhuǎn)讓北京發(fā)展大廈有限公司100%股權(quán)及1.566億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為20.39億元。

公告顯示，北京發(fā)展大廈有限公司于1986年10月7日成立，注冊(cè)資本為1.3億元，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括經(jīng)營(yíng)餐廳、出租寫(xiě)字間、會(huì)議廳等。該公司由首開(kāi)股份持有100%股權(quán)。

截至2022年9月30日，北京發(fā)展大廈有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6690.84萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)4042.56萬(wàn)元，凈利潤(rùn)2972.42萬(wàn)元；擁有資產(chǎn)總計(jì)約4.74億元，負(fù)債總計(jì)約1.44億元，所有者權(quán)益約為3.3億元。

公告披露，若本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，成交價(jià)格的增值部分為本項(xiàng)目股權(quán)部分的溢價(jià)。此外，標(biāo)的企業(yè)簽署了整體運(yùn)營(yíng)合同，合同有效期至2028年，合同期間北京發(fā)展大廈物業(yè)產(chǎn)生的租金53.4%歸屬標(biāo)的企業(yè)。