本報訊(記者 曹政 鹿楊)9月23日，北京在全市范圍內試行存量房“連環單”業務并行辦理，新政落地兩個月后效果如何？記者近日在采訪中了解到，當前本市“賣一買一”交易周期明顯縮短，對于有貸款的“連環單”業務，在各方積極配合下最快可兩周內實現辦結。
“連環單”是指在同一時期內，同一家庭既要出售名下住房，又要購買住房的交易業務，即“賣一買一”。假設B家庭將名下一套住房賣給A家庭，又去買了C家庭的一套住房，則A、B、C三個家庭構成了一個“連環單”。其中，A、B家庭的交易業務為“上連環”，B、C家庭的交易業務為“下連環”。并行辦理后，“上連環”和“下連環”不僅可同步進行購房資格核驗，還可同時申請辦理購房貸款、繳稅及不動產登記業務。
“除去法定節假日，這筆‘連環單’業務從網簽到辦結僅用了10天。”北京我愛我家豐臺區大紅門街道某片區經紀人小王告訴記者，自北京試行存量房“連環單”業務并行辦理以來，她已接手了兩單“連環單”業務，其中一單目前已經辦結。“‘連環單’家庭完成賣房網簽后，就能進行購房資質審核，審核僅需約半小時即可出具結果，緊接著就可以進行買房網簽。”小王表示，如果沒有“連環單”業務并行辦理的新政，兩筆業務可能需要兩到三個月才能辦結。
北京我愛我家交易服務中心相關負責人表示，截至上周，我愛我家共辦結了77筆“連環單”業務，“賣一買一”的交易周期明顯縮短。一般來說，對于有貸款，且貸款方式為商業貸款的“連環單”，在各方配合的前提下最快可在兩周內辦結。
