常州首套房貸利率下限降至3.8%！30城已下調，最低3.7%

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據“常州發布”微信號消息，2月24日，從有關部門獲悉，常州首套房貸利率下限自25日起由4.1%降至3.8%。

常州住建局稱，調整首套房貸利率下限，是貫徹落實中央“房住不炒”精神、支持剛性住房需求的重要舉措。

根據人民銀行、銀保監會發布的《關于建立新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》(銀發〔2022〕294號)文件精神，常州市達到了新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的觸發條件。因此，常州市階段性降低首套住房商業性個人住房貸款利率下限，由相應期限貸款市場報價利率減20個基點下調至減50個基點，即首套房貸利率下限降至3.8%。

業內人士表示，此次下調首套房貸利率下限，可有效降低購房成本，減輕還貸壓力，幫助剛性住房需求群體更快更好實現安居樂業；同時，在傳統“金三銀四”即將到來的時間節點下調房貸利率下限，對提振購房積極性有著重要意義。

中新經緯注意到，根據諸葛找房數據研究中心不完全統計，春節后，包括鄭州、天津、廈門、福州、珠海、長春、沈陽等城市相繼下調了首套房貸款利率下限，已有30城下調首套房貸款利率下限，其中最低降至3.7%。

截至1月31日，貝殼研究院監測的103個城市中，首套利率低于4.1%的城市共30個，1月16日統計為19個。其中二線城市8個，其余均為三四線城市。具體來看，首套利率4.0%的有兩個城市，利率3.95%的有4個城市，3.9%的有9城，3.8%的有11城，首套利率3.7%的城市有4個，目前為全國商貸利率最低水平，分別是南寧、珠海、株洲和常德。(中新經緯APP)