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3月廣州市二手住宅交易氛圍活躍,單月成交量超過萬宗,創(chuàng)下2021年5月以來的新高。

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)29日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),3月(2月26日至3月25日)廣州市二手住宅共網(wǎng)簽12260宗和119.33萬平方米,環(huán)比大幅增長(zhǎng)23.36%和24.02%,同比增長(zhǎng)45.73%和44.12%。其中網(wǎng)簽宗數(shù)創(chuàng)下2021年5月以來的新高。

從成交區(qū)域來看,白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、從化區(qū)、天河區(qū)成交均超過200宗居前列。白云區(qū)、黃埔區(qū)成交面積分別環(huán)比增長(zhǎng)46.59%、42.37%,從化區(qū)成交面積環(huán)比增長(zhǎng)也接近40%。其他各區(qū)的成交面積也有不同程度的較大增長(zhǎng)。

面積區(qū)間構(gòu)成方面,120至144平方米和144平方米以上的面積區(qū)間占比環(huán)比均有所增長(zhǎng),60平方米以下、60至90平方米和90至120平方米所占比例環(huán)比分別下降。按揭付款占比增長(zhǎng)至49.06%。

該協(xié)會(huì)分析,3月廣州二手住宅市場(chǎng)延續(xù)了2月的活躍氛圍,網(wǎng)簽宗數(shù)創(chuàng)新高,主要原因在于中國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面不斷向好,促使2022年以來積壓的購房需求繼續(xù)釋放。同時(shí),隨著“賣一買一”的改善型需求陸續(xù)析出,在售房源增多,潛在購房者選到心儀房源的可能性加大。此外,隨著近兩個(gè)月購房需求快速釋放,業(yè)客雙方市場(chǎng)信心顯著增強(qiáng),部分潛在購房群體選擇加快入市節(jié)奏,以防止未來置業(yè)成本增加。(完)

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