3月，中國70個大中城市房價明顯升溫。
資料圖：房地產(chǎn)樓盤。中新社記者 張斌 攝中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年3月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有64個和57個，比上月分別增加9個和17個。
回顧歷史數(shù)據(jù)，記者發(fā)現(xiàn)，當(dāng)月，新建商品住宅價格環(huán)比上漲城市數(shù)量(64個)已超過九成，創(chuàng)下自2019年6月以來的45個月新高；二手房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量(57個)創(chuàng)下自2021年4月以來的24個月新高。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，3月份房價指數(shù)呈現(xiàn)企穩(wěn)回暖態(tài)勢，說明房地產(chǎn)市場總體走出去年的低谷期。從房價漲幅來看，3月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.4%，同比漲幅為-1.4%。嚴(yán)躍進(jìn)說，當(dāng)前房價指數(shù)呈現(xiàn)“環(huán)比保持正增長、同比跌幅持續(xù)收窄”的良好態(tài)勢。房價指數(shù)表現(xiàn)和市場交易活躍度有直接聯(lián)系，今年3月份各地房屋銷售繼續(xù)保持強(qiáng)勁升勢，進(jìn)一步帶動房價指數(shù)回暖。
3月份，一二三線城市房價環(huán)比全線上漲。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶指出，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.3%。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%。
58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟認(rèn)為，3月份房價上漲城市數(shù)量和上漲幅度都出現(xiàn)增長，表明樓市底部基本確認(rèn)，市場將逐步進(jìn)入企穩(wěn)回升階段。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，3月全國一二手房市場延續(xù)2月的反彈行情，重點城市新房成交量同環(huán)比平均漲幅超40%；3月重點城市二手房在架時長環(huán)比回落15%，已連續(xù)兩個月下跌，購房者出現(xiàn)加速入市趨勢。(完)
