不動產抵押借款合同范本、私人借錢用房子做抵押協議

不動產抵押是指抵押人以其合法的不動產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。它是目前社會上可快速解決資金短缺問題的一種主要方法。辦理不動產抵押登記應由抵押人和抵押權人共同申請，那么辦理不動產抵押登記需要哪些流程?需要什么手續，辦理完抵押登記多久才能放款？一起來了解一下。

視頻加載中...

近日，市民馮女士以其公司名下的不動產為擔保物，向銀行申請貸款。貸款審批通過后，銀行工作人員通知馮女士到銀行網點簽訂借款抵押合同，同時申請不動產抵押登記。銀行工作人員通過網上操作，遠程提交抵押登記申請，全程大約10分鐘左右，登記中心就完成審核，將電子證照推送至銀行。銀行接收到證照就為王女士放了款，順利辦結貸款抵押相關手續。

為方便群眾辦理相關業務，市不動產登記中心，以河北省政務服務平臺“互聯網+不動產登記+金融服務”為切入點，深化登記金融協同，持續優化營商環境，陸續與十多家金融機構簽訂了《不動產抵押登記服務合作協議》，設立便民服務網點270余個，加強與金融機構改革信息共享、防范金融風險有效合作，集成服務平臺，打造線上服務場景，以數據共享推動聯辦快辦。

不動產登記中心便民服務延伸到銀行網點，通過省政務平臺"一窗受理"系統，企業和群眾向金融機構申請各類貸款及辦理涉及抵押、抵押注銷等登記業務時。貸前，可聯網查詢房屋情況、抵押查封居住權登記信息，滿足金融機構貸前審批需要。權利人也可以通過手機冀時辦 APP ,在線查詢房屋信息，不必到登記機構開具紙質查詢證明；貸中，金融機構與借款人／抵押人簽訂借款抵押合同的同時，可一并由銀行發起遠程申請抵押登記。

申請人只需要在銀行一次性提交申請材料，數據實時共享，通過后臺審批，線上繳費，不到十分鐘電子證照推送至網辦平臺；貸后，金融機構可實時獲取電子證照，完成在押資產入庫，一次都無需跑就實現簽約、抵押、放款無縫銜接，同時也大幅提升金融貸款審批、不動產抵押登記的效率，真正實現"讓數據多跑路，讓群眾少跑腿",切實為企業、群眾提供更加高效便捷的優質服務。

目前已合作的銀行

郵政儲蓄股份有限公司邯鄲市分行、中國銀行邯鄲分行股份有限公司、交通銀行股份有限公司邯鄲分行、光大銀行股份有限公司邯鄲分行、上海浦發展銀行股份有限公司邯鄲分行、平安銀行股份有限公司邯鄲分行、中信銀行股份有限公司邯鄲分行、民生銀行股份有限公司邯鄲分行、農業銀行股份有限公司邯鄲分行、中國工商銀行股份有限公司邯鄲分行、河北銀行股份有限公司邯鄲分行、張家口銀行股份有限公司邯鄲分行、滄州銀行股份有限公司邯鄲分行、邢臺銀行股份有限公司邯鄲分行、邯鄲農村商業銀行股份有限公司、邯鄲市住房公積金管理中心、邯鄲市誠信住房置業融資擔保有限責任公司、邯鄲市城區農村信用合作聯社。

除此之外，不動產登記中心建成了較為完善的業務窗口線下端、政務服務網絡端和手機冀時辦APP移動端三位一體的多維度不動產登記辦事體系，在登記大廳、各銀行網點、手機APP都可以滿足多種業務類型的辦理需求，已覆蓋抵押登記業務量80%以上。

微政策

辦理抵押登記需要提交哪些申請資料？

線上線下有區別嗎？

多久可以辦結？

不管是在登記大廳、各銀行網點、還是冀時辦APP申請抵押登記業務，都是通過政務外網省“一窗受理”系統統一辦理業務，收件資料、受理流程完全一致，申請人雙方需提交不動產權屬證書、主債權合同及抵押合同、身份證明等必要材料，就可申請抵押登記業務，經后臺審核即時辦結。